Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Zandweg 123

1531AM Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Zandweg 123 Wormer
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie vrijstaande woning met vernieuwde fundering, instapklaar en sfeervol wonen! Wat een heerlijk huis! Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’20 combineert karakter en comfort op een perfecte manier. De woning is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waardoor je alleen nog maar de sleutel hoeft te ontvangen en kunt verhuizen. Een belangrijk pluspunt: de fundering is vernieuwd in 1998. Indeling: Bij binnenkomst voel je direct de warme en verzorgde sfeer. De woonkamer aan de voorzijde is licht en gezellig, met een sfeervolle zithoek en een pelletkachel die zorgt voor warmte en extra gezelligheid. Aansluitend vind je de moderne keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wijnklimaatkast, kokendwaterkraan en combioven. Achter de keuken bevinden zich een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een combiregendouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er toegang tot de vliering, handig voor extra bergruimte. Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging met aansluitend een schuur met openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of bijvoorbeeld een motor. Kenmerken Bouwjaar: 1924 Perceeloppervlakte: 245 m² Woonoppervlakte: 101 m² Inhoud: 399 m³ Energielabel: C De woning ligt op een rustige, centrale plek in Wormer. In slechts vier minuten fiets je naar het winkelcentrum met supermarkt, drogist, slager en bakker. NS-station Wormerveer is vlakbij: in 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je uitstekend verbonden via de A8, A9 en A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Bijzonderheden • Vernieuwde fundering (1998) • Begane grond met plavuizen vloer en vloerverwarming • Grote modernisering in 2019 (aanbouw, keuken, badkamer en toilet) • Na-isolatie en voorzien van 8 zonnepanelen • Tado-systeem aanwezig (slimme thermostaatregeling per ruimte) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Dakramen vervangen in 2024 • Dak aanbouw overlaagd met nieuw bitumen in 2024 • Windveren en regenborden vervangen door onderhoudsarm kunststof in 2024 • Schilderwerk uitgevoerd in 2025 • Voegen en kitwerk in de badkamer vernieuwd in 2024 • Airco, cv-ketel en pelletkachel groot onderhoud in 2024 • Aanvaarding in overleg Benieuwd hoe dit huis aanvoelt? Kom gerust kijken en ervaar zelf de perfecte mix van sfeer, comfort en zorgeloos wonen! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.