Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Atlantis 9

1521NT Wormerveer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Atlantis 9 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer luxe twee-onder-één-kapwoning aan vaarwater! Soms kom je woningen tegen die zo uit een tijdschrift kunnen komen. Atlantis 9 is zo'n woning, niet alleen door het hoge afwerkingsniveau, maar vooral door de ligging en de duurzaamheidsklasse. Hier klopt gewoon alles! Vanuit de lucht zie je het al, bij aankomst in de wijk valt direct op hoe goed alles onderhouden is. Je draait de auto moeiteloos de oprit op en kunt voor de deur parkeren, ideaal! Er zijn zelfs twee parkeerplaatsen voor de woning, zodat je altijd genoeg ruimte hebt voor je voertuigen. Binnen tref je een zeer prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken en eetkamer, een perfecte ruimte, zoals in de huidige situatie, een keuken met kookeiland en een grote eettafel die genoeg plek biedt voor gezellige etentjes of het hele gezin. De keuken is in 2021 na de nieuwbouw geplaatst en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een quooker, wijnklimaatkast, stoomoven en inductiekookplaat. De eetkamer en de woonkamer zijn subtiel van elkaar gescheiden door de glazen ensuitedeuren. Deze deuren leiden naar de woonkamer, een sfeervolle ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een thuiswerkplek, een hobbyruimte, en zo zijn er nog veel meer mogelijkheden. Voordat we de tuin in gaan, lopen we eerst naar boven. Hier bevinden zich twee keurige ruim bemeten slaapkamers, beide met voldoende ruimte en plek voor accessoires. In het midden van de overloop vind je één van de twee badkamers, evenals een separaat toilet. De master bedroom is royaal van formaat en heeft een speelse indeling dankzij de roomdivider. De kastenwand over de breedte van de muur biedt volop opbergruimte. In de ochtend zet je de deuren van het Franse balkon open en geniet je van het uitzicht op het water. Deze kamer is verder volledig zelfvoorzienend, met een fraaie en luxe badkamer ensuite. Deze badkamer heeft alles wat je maar kunt wensen: een ligbad met jetstream en zelfs een televisie, een dubbele wastafel, een inloopregendouche met infraroodpaneel. Op de tweede verdieping sluiten we het slaapgedeelte af, waar je nog twee slaapkamers vindt. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een andere ruimte die het huis draaiende houdt. Vloerverwarming en koeling op alle woonlagen zorgt voor een aangename temperatuur in elke ruimte. De woning wordt energiezuinig ondersteund door zonnepanelen, een warmtepomp en warmteterugwininstallatie. We eindigen in de achtertuin, waar je heerlijk zit dankzij de zuidwesten ligging en veel privacy. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een fraaie tuinmuur die in 2021 werd aangelegd. Het water ligt letterlijk aan je voeten; er is geen sluis of andere belemmering, je woont bijna op De Zaan. Van hieruit kun je de gehele Zaanstreek bevaren, en zelfs Amsterdam ligt binnen bereik. En mocht je je afvragen waar je je fiets of motor kunt stallen: aan de voorzijde van de woning is een prachtige ruimte voor beide, droog en met een praktische kastenwand voor het opbergen van spullen. Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op! We laten je de woning graag zien. Samen met een kop koffie of iets verfrissends vertellen we je graag meer over deze bijzondere woning.                                                - Bouwjaar: 2021  - Perceeloppervlakte: 266 m² - Woonoppervlakte: 214 m² - Inpandige berging 12m² - Inhoud: 825 m³ - Energielabel: A +++                                                                                Ligging: De nieuwe wijk ‘Brokking aan de Zaan’ ligt aan de Noorddijk tussen Westknollendam en Wormerveer, tussen reuring van de stad met de rust van de vrije natuur. En dat plezier beleef je op en aan het water. De Zaan is een Staande Mast Route en voert naar zowel het Alkmaardermeer als de gezelligheid van de Amsterdamse grachten. Onderweg is het gewoon puur genieten van natuur en cultuur. De schoonheid van de plek wordt verder versterkt door de praktische ligging. De snelwegen, zowel de A8 (en daarmee de Ring A10) de A9 en ook de A7 zorgen voor snelle verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar. Het NS station Wormerveer ligt op 10 minuten afstand. Daar zijn ook de dagelijkse voorzieningen te vinden. Het dorp Wormerveer heeft een divers winkelaanbod en verschillende restaurants. Scholen en opvang, sport en spel, voor kinderen van alle leeftijden heeft Wormerveer, en ook Westknollendam, de juiste voorzieningen. In het op loopafstand gelegen, nog te realiseren project “Zaankwartier” is ook ruimte voor voorzieningen als winkels en horeca.   Bijzonderheden: - Volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen, eigendom; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Tuin op het zuidwesten met privésteiger; - Vloerverwarming en koeling in de gehele woning; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
825 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.