Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Atlantis 9

1521NT Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Atlantis 9 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer luxe twee-onder-één-kapwoning aan vaarwater! Soms kom je woningen tegen die zo uit een tijdschrift kunnen komen. Atlantis 9 is zo'n woning, niet alleen door het hoge afwerkingsniveau, maar vooral door de ligging en de duurzaamheidsklasse. Hier klopt gewoon alles! Vanuit de lucht zie je het al, bij aankomst in de wijk valt direct op hoe goed alles onderhouden is. Je draait de auto moeiteloos de oprit op en kunt voor de deur parkeren, ideaal! Er zijn zelfs twee parkeerplaatsen voor de woning, zodat je altijd genoeg ruimte hebt voor je voertuigen. Binnen tref je een zeer prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken en eetkamer, een perfecte ruimte, zoals in de huidige situatie, een keuken met kookeiland en een grote eettafel die genoeg plek biedt voor gezellige etentjes of het hele gezin. De keuken is in 2021 na de nieuwbouw geplaatst en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een quooker, wijnklimaatkast, stoomoven en inductiekookplaat. De eetkamer en de woonkamer zijn subtiel van elkaar gescheiden door de glazen ensuitedeuren. Deze deuren leiden naar de woonkamer, een sfeervolle ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een thuiswerkplek, een hobbyruimte, en zo zijn er nog veel meer mogelijkheden. Voordat we de tuin in gaan, lopen we eerst naar boven. Hier bevinden zich twee keurige ruim bemeten slaapkamers, beide met voldoende ruimte en plek voor accessoires. In het midden van de overloop vind je één van de twee badkamers, evenals een separaat toilet. De master bedroom is royaal van formaat en heeft een speelse indeling dankzij de roomdivider. De kastenwand over de breedte van de muur biedt volop opbergruimte. In de ochtend zet je de deuren van het Franse balkon open en geniet je van het uitzicht op het water. Deze kamer is verder volledig zelfvoorzienend, met een fraaie en luxe badkamer ensuite. Deze badkamer heeft alles wat je maar kunt wensen: een ligbad met jetstream en zelfs een televisie, een dubbele wastafel, een inloopregendouche met infraroodpaneel. Op de tweede verdieping sluiten we het slaapgedeelte af, waar je nog twee slaapkamers vindt. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een andere ruimte die het huis draaiende houdt. Vloerverwarming en koeling op alle woonlagen zorgt voor een aangename temperatuur in elke ruimte. De woning wordt energiezuinig ondersteund door zonnepanelen, een warmtepomp en warmteterugwininstallatie. We eindigen in de achtertuin, waar je heerlijk zit dankzij de zuidwesten ligging en veel privacy. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een fraaie tuinmuur die in 2021 werd aangelegd. Het water ligt letterlijk aan je voeten; er is geen sluis of andere belemmering, je woont bijna op De Zaan. Van hieruit kun je de gehele Zaanstreek bevaren, en zelfs Amsterdam ligt binnen bereik. En mocht je je afvragen waar je je fiets of motor kunt stallen: aan de voorzijde van de woning is een prachtige ruimte voor beide, droog en met een praktische kastenwand voor het opbergen van spullen. Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op! We laten je de woning graag zien. Samen met een kop koffie of iets verfrissends vertellen we je graag meer over deze bijzondere woning.                                                - Bouwjaar: 2021  - Perceeloppervlakte: 266 m² - Woonoppervlakte: 214 m² - Inpandige berging 12m² - Inhoud: 825 m³ - Energielabel: A +++                                                                                Ligging: De nieuwe wijk ‘Brokking aan de Zaan’ ligt aan de Noorddijk tussen Westknollendam en Wormerveer, tussen reuring van de stad met de rust van de vrije natuur. En dat plezier beleef je op en aan het water. De Zaan is een Staande Mast Route en voert naar zowel het Alkmaardermeer als de gezelligheid van de Amsterdamse grachten. Onderweg is het gewoon puur genieten van natuur en cultuur. De schoonheid van de plek wordt verder versterkt door de praktische ligging. De snelwegen, zowel de A8 (en daarmee de Ring A10) de A9 en ook de A7 zorgen voor snelle verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar. Het NS station Wormerveer ligt op 10 minuten afstand. Daar zijn ook de dagelijkse voorzieningen te vinden. Het dorp Wormerveer heeft een divers winkelaanbod en verschillende restaurants. Scholen en opvang, sport en spel, voor kinderen van alle leeftijden heeft Wormerveer, en ook Westknollendam, de juiste voorzieningen. In het op loopafstand gelegen, nog te realiseren project “Zaankwartier” is ook ruimte voor voorzieningen als winkels en horeca.   Bijzonderheden: - Volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen, eigendom; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Tuin op het zuidwesten met privésteiger; - Vloerverwarming en koeling in de gehele woning; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
825 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-08-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.