Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Evertsenstraat 1 C

1521KK Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.989

Galería de fotos

Evertsenstraat 1 C Wormerveer
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in het groen – modern, duurzaam en verrassend ruim! Welkom in deze prachtige, gasloze tussenwoning uit 2023 (energielabel A++), gelegen in een rustige, groene straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Vanuit de woning kijkt u uit op groen en ervaart u een heerlijk gevoel van rust, terwijl het bruisende centrum van Wormerveer en De Zaan letterlijk om de hoek liggen. Een combinatie van nieuw, duurzaam én centraal wonen! Binnenkomen voelt meteen goed Via de voortuin komt u binnen in de ruime entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vervolgens stapt u de royale, uitgebouwde woonkamer binnen: een heerlijke leefruimte van 55 m² waar licht en ruimte samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden – ideaal voor gezellige etentjes, borrels met vrienden of ontspannen zomerse avonden. De open keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van verlichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne, lichte slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Extra bergruimte De tweede verdieping biedt een ruime berging van 35 m², waar tevens de warmtepomp is opgesteld. Ideaal voor opslag en alles wat u netjes uit het zicht wilt houden. Zonnig buitenleven De ruime achtertuin op het zuiden nodigt uit om volop te genieten van de zon. Of u nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten eten: hier kan het allemaal. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande berging (5 m²) voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan gemakkelijk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Klaar voor de toekomst Deze woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp en maar liefst zes zonnepanelen. Met energielabel A++ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig – goed voor het milieu én uw portemonnee. Toplocatie De Evertsenstraat ligt achter de geliefde Zaanbocht, een levendig gebied met leuke winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Een ijsje bij Hemels IJs, een kop koffie aan het water bij De Koffiezaak of even boodschappen doen op het Marktplein: alles ligt op loopafstand. Het NS-station Wormerveer bevindt zich dichtbij en brengt u in circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting A8 en A9 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Dit is zo’n woning waar alles klopt: vrijwel nieuw, energiezuinig, heerlijk licht, verrassend ruim en gelegen op een prachtige, rustige plek aan de rand van het centrum van Wormerveer. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen uit te pakken en te genieten! Bijzonderheden • Bouwjaar 2023 • Volledig geïsoleerd – energielabel A++ • Gasloos wonen, zeer lage energiekosten, voorzien van vloerverwarming • Voorzien van 6 zonnepanelen (6x 375 Wp) • Warmtepomp (op vliering), buitenunit staat op aanbouw aan de achterzijde • Woonoppervlakte 96 m² • Uitgebouwde begane grond met royale woonkamer van ca. 55 m² • Veel bergruimte, vliering 35 m² en schuur in achtertuin 5 m² • Gelegen op eigen grond • Notaris: keuze koper • Oplevering in overleg, kan spoedig • NS-station Wormerveer op korte afstand (4x per uur richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.