Aller directement au contenu
Logo de Zelfverkopen.nl

Evertsenstraat 1 C

1521KK Wormerveer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.989

Galerie de photos

Evertsenstraat 1 C Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in het groen – modern, duurzaam en verrassend ruim! Welkom in deze prachtige, gasloze tussenwoning uit 2023 (energielabel A++), gelegen in een rustige, groene straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Vanuit de woning kijkt u uit op groen en ervaart u een heerlijk gevoel van rust, terwijl het bruisende centrum van Wormerveer en De Zaan letterlijk om de hoek liggen. Een combinatie van nieuw, duurzaam én centraal wonen! Binnenkomen voelt meteen goed Via de voortuin komt u binnen in de ruime entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vervolgens stapt u de royale, uitgebouwde woonkamer binnen: een heerlijke leefruimte van 55 m² waar licht en ruimte samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden – ideaal voor gezellige etentjes, borrels met vrienden of ontspannen zomerse avonden. De open keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van verlichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne, lichte slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Extra bergruimte De tweede verdieping biedt een ruime berging van 35 m², waar tevens de warmtepomp is opgesteld. Ideaal voor opslag en alles wat u netjes uit het zicht wilt houden. Zonnig buitenleven De ruime achtertuin op het zuiden nodigt uit om volop te genieten van de zon. Of u nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten eten: hier kan het allemaal. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande berging (5 m²) voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan gemakkelijk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Klaar voor de toekomst Deze woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp en maar liefst zes zonnepanelen. Met energielabel A++ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig – goed voor het milieu én uw portemonnee. Toplocatie De Evertsenstraat ligt achter de geliefde Zaanbocht, een levendig gebied met leuke winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Een ijsje bij Hemels IJs, een kop koffie aan het water bij De Koffiezaak of even boodschappen doen op het Marktplein: alles ligt op loopafstand. Het NS-station Wormerveer bevindt zich dichtbij en brengt u in circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting A8 en A9 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Dit is zo’n woning waar alles klopt: vrijwel nieuw, energiezuinig, heerlijk licht, verrassend ruim en gelegen op een prachtige, rustige plek aan de rand van het centrum van Wormerveer. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen uit te pakken en te genieten! Bijzonderheden • Bouwjaar 2023 • Volledig geïsoleerd – energielabel A++ • Gasloos wonen, zeer lage energiekosten, voorzien van vloerverwarming • Voorzien van 6 zonnepanelen (6x 375 Wp) • Warmtepomp (op vliering), buitenunit staat op aanbouw aan de achterzijde • Woonoppervlakte 96 m² • Uitgebouwde begane grond met royale woonkamer van ca. 55 m² • Veel bergruimte, vliering 35 m² en schuur in achtertuin 5 m² • Gelegen op eigen grond • Notaris: keuze koper • Oplevering in overleg, kan spoedig • NS-station Wormerveer op korte afstand (4x per uur richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
377 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.