Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Goudastraat 54

1521TR Wormerveer • Noord-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.079

Galería de fotos

Goudastraat 54 Wormerveer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans: vrijstaand, een herstelde fundering, 8 zonnepanelen en 151 vierkante meter wonen! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, karakter én comfort? Dan is deze prachtige eengezinswoning aan de Goudastraat in Wormerveer absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van 151 m², is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, heeft een recent gemoderniseerde badkamer, een herstelde fundering en beschikt over een beschutte, fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden: de authentieke charme van een bouwjaar uit 1894, gecombineerd met duurzame en moderne voorzieningen van nu. Dat maakt dit huis tot een zorgeloze en energiezuinige keuze voor wie op zoek is naar een stijlvol thuis. De woning is volledig vrijstaand, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. De solide herstelde fundering geeft je zekerheid en stabiliteit voor de lange termijn. Binnen geniet je van een fijne indeling met een ruime woonkamer en veel natuurlijke lichtinval. De keuken is ruim opgezet en leent zich tevens uitstekend tot eetkamer! Op de begane grond vind je tevens de recent gerenoveerde badkamer. De badkamer kent een hoogwaardige afwerking. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Kortom, alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort met een vleugje luxe. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn uitgerust met praktische inbouwkasten. Tot slot heeft de woning een praktische vliering. Ideaal voor seizoensgebonden spullen en extra bergopslag! De woning beschikt over een fijne achtertuin, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is groen, verzorgd en beschut, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Ook is er een stenen berging aanwezig voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Gelegen in een rustige straat in Wormerveer woon je aan de Goudastraat 54 beschut, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels en scholen liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: het NS-station Wormerveer bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Vanaf hier vertrekken sprinters met een rechtstreekse verbinding richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Amsterdam Centraal bereik je bijvoorbeeld al in circa 20 minuten. Ook met de auto zit je goed: binnen vier minuten rijd je de Provincialeweg op en ben je onderweg naar de A8 of A9. Hierdoor sta je binnen ongeveer 20 minuten in Amsterdam of op de ring van Haarlem. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met uitstekende verbindingen naar de stad. Waar wacht je nog op? Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om je te settelen in een charmante, historische buurt. Met zijn mix van comfort, ruimte en moderniteit, is deze woning klaar om je een echt thuis te bieden. Neem vandaag nog contact op met ons voor een bezichtiging! Bijzonderheden en kenmerken: - Vrijstaande woning - 151 m² woonoppervlakte, perceel 187 m² - Fundering is hersteld - 8 zonnepanelen - Moderne, recent gerenoveerde badkamer - Fijne, beschutte tuin met berging - Drie slaapkamers - Energielabel C - Rustige ligging met goede bereikbaarheid

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
553 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.