Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Goudastraat 54

1521TR Wormerveer • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.079

Photo Gallery

Goudastraat 54 Wormerveer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans: vrijstaand, een herstelde fundering, 8 zonnepanelen en 151 vierkante meter wonen! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, karakter én comfort? Dan is deze prachtige eengezinswoning aan de Goudastraat in Wormerveer absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van 151 m², is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, heeft een recent gemoderniseerde badkamer, een herstelde fundering en beschikt over een beschutte, fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden: de authentieke charme van een bouwjaar uit 1894, gecombineerd met duurzame en moderne voorzieningen van nu. Dat maakt dit huis tot een zorgeloze en energiezuinige keuze voor wie op zoek is naar een stijlvol thuis. De woning is volledig vrijstaand, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. De solide herstelde fundering geeft je zekerheid en stabiliteit voor de lange termijn. Binnen geniet je van een fijne indeling met een ruime woonkamer en veel natuurlijke lichtinval. De keuken is ruim opgezet en leent zich tevens uitstekend tot eetkamer! Op de begane grond vind je tevens de recent gerenoveerde badkamer. De badkamer kent een hoogwaardige afwerking. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Kortom, alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort met een vleugje luxe. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn uitgerust met praktische inbouwkasten. Tot slot heeft de woning een praktische vliering. Ideaal voor seizoensgebonden spullen en extra bergopslag! De woning beschikt over een fijne achtertuin, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is groen, verzorgd en beschut, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Ook is er een stenen berging aanwezig voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Gelegen in een rustige straat in Wormerveer woon je aan de Goudastraat 54 beschut, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels en scholen liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: het NS-station Wormerveer bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Vanaf hier vertrekken sprinters met een rechtstreekse verbinding richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Amsterdam Centraal bereik je bijvoorbeeld al in circa 20 minuten. Ook met de auto zit je goed: binnen vier minuten rijd je de Provincialeweg op en ben je onderweg naar de A8 of A9. Hierdoor sta je binnen ongeveer 20 minuten in Amsterdam of op de ring van Haarlem. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met uitstekende verbindingen naar de stad. Waar wacht je nog op? Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om je te settelen in een charmante, historische buurt. Met zijn mix van comfort, ruimte en moderniteit, is deze woning klaar om je een echt thuis te bieden. Neem vandaag nog contact op met ons voor een bezichtiging! Bijzonderheden en kenmerken: - Vrijstaande woning - 151 m² woonoppervlakte, perceel 187 m² - Fundering is hersteld - 8 zonnepanelen - Moderne, recent gerenoveerde badkamer - Fijne, beschutte tuin met berging - Drie slaapkamers - Energielabel C - Rustige ligging met goede bereikbaarheid

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
187 m²
Content
553 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.