Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Goudastraat 54

1521TR Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.079

Fotogalerij

Goudastraat 54 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans: vrijstaand, een herstelde fundering, 8 zonnepanelen en 151 vierkante meter wonen! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, karakter én comfort? Dan is deze prachtige eengezinswoning aan de Goudastraat in Wormerveer absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van 151 m², is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, heeft een recent gemoderniseerde badkamer, een herstelde fundering en beschikt over een beschutte, fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden: de authentieke charme van een bouwjaar uit 1894, gecombineerd met duurzame en moderne voorzieningen van nu. Dat maakt dit huis tot een zorgeloze en energiezuinige keuze voor wie op zoek is naar een stijlvol thuis. De woning is volledig vrijstaand, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. De solide herstelde fundering geeft je zekerheid en stabiliteit voor de lange termijn. Binnen geniet je van een fijne indeling met een ruime woonkamer en veel natuurlijke lichtinval. De keuken is ruim opgezet en leent zich tevens uitstekend tot eetkamer! Op de begane grond vind je tevens de recent gerenoveerde badkamer. De badkamer kent een hoogwaardige afwerking. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Kortom, alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort met een vleugje luxe. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn uitgerust met praktische inbouwkasten. Tot slot heeft de woning een praktische vliering. Ideaal voor seizoensgebonden spullen en extra bergopslag! De woning beschikt over een fijne achtertuin, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is groen, verzorgd en beschut, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Ook is er een stenen berging aanwezig voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Gelegen in een rustige straat in Wormerveer woon je aan de Goudastraat 54 beschut, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels en scholen liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: het NS-station Wormerveer bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Vanaf hier vertrekken sprinters met een rechtstreekse verbinding richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Amsterdam Centraal bereik je bijvoorbeeld al in circa 20 minuten. Ook met de auto zit je goed: binnen vier minuten rijd je de Provincialeweg op en ben je onderweg naar de A8 of A9. Hierdoor sta je binnen ongeveer 20 minuten in Amsterdam of op de ring van Haarlem. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met uitstekende verbindingen naar de stad. Waar wacht je nog op? Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om je te settelen in een charmante, historische buurt. Met zijn mix van comfort, ruimte en moderniteit, is deze woning klaar om je een echt thuis te bieden. Neem vandaag nog contact op met ons voor een bezichtiging! Bijzonderheden en kenmerken: - Vrijstaande woning - 151 m² woonoppervlakte, perceel 187 m² - Fundering is hersteld - 8 zonnepanelen - Moderne, recent gerenoveerde badkamer - Fijne, beschutte tuin met berging - Drie slaapkamers - Energielabel C - Rustige ligging met goede bereikbaarheid

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
553 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.