Ir directamente al contenido
Logotipo de 123ERAmakelaar

Piet Heinstraat 1

1521KX Wormerveer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva Buyer's agent: Adriaanssen makelaardij

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.214

Galería de fotos

Piet Heinstraat 1 Wormerveer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK! Ben je starter of een jong gezin en droom je van wonen in een karakteristieke vooroorlogse woning die bijna aanvoelt als nieuw? Dan kunt u dit niet laten schieten! Deze volledig gerenoveerde (label A) en gemoderniseerde hoekwoning met grote tuin is tot in de puntjes aangepakt. De woning is door de huidige eigenaar in 2020 volledig gerenoveerd. In verband met de verkoop heeft de eigenaar ervoor gezorgd dat deze “instap klaar” door u kan worden afgenomen. Alle vloeren, de wanden en plafonds zijn voorzien van nieuwe afwerkingen en sauswerk. Dit is een huis waar je dus zó in kunt trekken. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. Ideaal om van het buitenleven te genieten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Wormerveer-Noord op loopafstand van de Zaan. Het is centraal gelegen tussen de beroemde Wormerveerse Zaanbocht, het marktplein en het nog te ontwikkelen Zaankwartier. Hier kun je ontspannen, er zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en verschillende horecagelegenheden. Een ideale locatie voor mensen met kinderen. Aan de achterzijde van de woning is een plantsoen met een speeltuintje. De kinderopvang en basisschool zijn lopend te bereiken. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte op loopafstand. Het NS-station Wormerveer (trein verbinding Alkmaar - Amsterdam) is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Met de auto ben je in 5 minuten op de provinciale weg N203, die zowel naar de A9 als de A7/A8 leidt. Gratis parkeren doe je op de openbare weg met voldoende parkeerplaatsen. WONING EN INDELING: Begane grond: De woning is zowel via de voorzijde als via de achterzijde te bereiken. Via de voorzijde heb je de entree met meterkast met toegang naar de doorzon woonkamer met open keuken. Het toilet en badkamer bevinden zich in de aanbouw. Vanuit de open keuken is via de dubbele uitslaande deuren de grote, zonnige tuin bereikbaar, die zowel achter als naast het huis doorloopt. In de tuin is de berging met elektra punten. Eerste verdieping: deze verdieping heeft een centrale overloop met een slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Zolder verdieping: een vaste trap naar de zolderverdieping met de mogelijkheid van een derde slaapkamer of een werkkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de CV ketel. Let op: Een aantal in deze opgenomen foto’s betreft artist impressions en dient ter illustratie van de mogelijke inrichting en afwerking. WAARUIT BESTOND DE IN 2020 UITGEVOERDE RENOVATIE: De houten delen van de begane grondvloer zijn vernieuwd en geïsoleerd waarbij de poeren van de fundering zijn verzwaard. De aanbouw is geïsoleerd waarna nieuwe sanitaire voorzieningen zijn aangebracht. De aanbouw is voorzien van een verwarming, een stortdouche, een inbouw hangtoilet en inbouw armaturen. De wanden en plafonds in de woonkamer zijn vernieuwd. De begane grond vloer is afgewerkt met een visgraat vloer. De keuken is vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur met een koelkast, een combi oven, een inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. Cv installatie en radiatoren zijn vernieuwd. Extern: Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++). FUNDERING: De woning maakt deel uit van een blok woningen die vanaf 2021 worden gemonitord. Op basis van de meest recente meting wordt de zakkingssnelheid van het meetpunt als "matig" omschreven. Bijzonderheden: • Een karakteristieke hoekwoning met grote tuin • Gemoderniseerd en verduurzaamd in 2020 • Instap klaar met gesausde wanden en plafonds, een geschilderde voorgevel en nieuwe vloerafwerking ter plaatse van begane grond en eerste verdieping. • CV installatie met design radiatoren • Vrije ligging aan de achterzijde • Energielabel A • Ruime houten berging in de tuin • Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van alle voorzieningen • Centraal gelegen tussen de Zaanbocht, het marktplein en de toekomstige ontwikkeling van het Zaankwartier met veel vertier • Een monitoringsrapport van de fundering is aanwezig In de koopakte zullen de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.