Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Transvaalstraat 15

1521GB Wormerveer • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.593

Galería de fotos

Transvaalstraat 15 Wormerveer
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb je geen rechterhanden, geen tijd of geen zin om te gaan verbouwen en ben je op zoek naar een instapklaar huis! Deze 100 jaar oude (of jonge) woning aan de Transvaalstraat is van top tot teen verbouwd, waardoor je al snel kunt verhuizen. De woonkamer is verrassend ruim, in 2023 is de keuken geplaatst en de tuin met overdekt terras is op het zuiden gesitueerd. Boven zijn drie slaapkamers, waarvan 1 met een douche en suite, een luxe badkamer en een dakterras, perfect gesitueerd op de zon! De Transvaalstraat is een straat zonder doorgaand autoverkeer, met het Marktplein en de Marktstraat op loopafstand. Zo zijn de supermarkt, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Dit geldt ook voor de beroemde Zaanbocht met leuke winkeltjes, restaurants en andere horecagelegenheden, wat de populariteit van deze wijk verklaart. Met de fiets is het een paar minuten naar het treinstation, met goede verbindingen richting Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto? Diverse uitvalswegen brengen je naar Krommenie, Assendelft, de snelweg A9, Zaandam en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Wat een prachtige verschijning is deze vrijstaande woning. De voorgevel is gerenoveerd, inclusief nieuw voegwerk, en de grote ramen met glas-in lood geven het huis veel karakter. In de hal zie je een mooie lattenwand, een visgraatvloer met vloerverwarming en recht voor je is de toiletruimte met fonteintje. De hal en de toiletruimte maken duidelijk dat dit een huis met sfeer, stijl en luxe is. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 34 m2, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Aan twee kanten valt er veel daglicht naar binnen en blikvanger is de mediawall, met een sierhaard en een grote nis voor de tv. Bij het eetgedeelte is een schuifdeur naar de tuin, voor een optimale verbinding van binnen met buiten. De keuken is in de aanbouw gesitueerd. In deze keuken staat een royale hoekopstelling (2023) met een houtlook aanrechtblad en een zwarte spoelbak. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Via het terras is het een paar stappen naar de berging/bijkeuken, waar een keukenblok met een gaskookplaat en een spoelbak staat. De grote kastenwand met schuifdeuren biedt veel bergruimte en zorgt ervoor dat de HR-ketel uit het zicht hangt. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer met een eigen douche en een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras. Ook op deze verdieping zie je een mooie afwerking van de vloer, de wanden en het plafond. In 2021 is de badkamer vernieuwd, uitgevoerd in mooie grijstinten. Boven het bad zie je drie vierkante nisjes en verder zijn er een toilet en een wastafelmeubel in de badkamer. Mooie details zijn de kranen, de vorm van de wastafel en de spiegelkast. Zolder: In de nok van de woning is een vliering met een nokhoogte van 0.88 meter. De vliering is bereikbaar vanaf de overloop. Dakterras en terras: Het dakterras op de eerste verdieping is, net als het terras op de begane grond, gesitueerd op het zuiden. Met een oppervlakte van bijna 18 m2 is het dakterras een geweldige plek om van de zon te genieten. Het terras op de begane grond, met een mooie overkapping, biedt zowel zon als schaduw. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Fundering is in monitoring door de gemeente Zaanstad, zetting klein - Dakisolatie en vloerisolatie (2021-2023) - Houten en kunststof kozijnen, merendeels met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom) - Vloerverwarming op de begane grond - Geheel vernieuwde elektra (2021) - Dakterras en een tuin/terras op het zuiden - Energielabel D Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.