Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

van Woudeweg 38

2481XN Woubrugge • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.350

Galería de fotos

van Woudeweg 38 Woubrugge
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een MOOIJE hoekwoning met veel mogelijkheden? Deze ruime woning in Woubrugge beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een grote voor- en achtertuin. BIJZONDERHEDEN - MOOIJE hoekwoning met eigen oprit - Open woonkamer met aanbouw aan de voorzijde en aanbouw met inbouwkeuken aan de achterzijde - Sfeervolle gashaard aanwezig - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming - Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig - Ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet! - Volledig voorzien van dubbel glas - Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde van de woning - CV-ketel geïnstalleerd in 2015 - Energielabel C - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - Op loopafstand van diverse lokale speciaalzaken en andere voorzieningen! OMGEVING Deze karakteristieke woning ligt in het groene en centraal gelegen Woubrugge, met op korte afstand diverse voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal en kinderopvang. Ook het dorpscentrum bevindt zich nabij, met onder meer een supermarkt, lokale winkels en verschillende speciaalzaken. Voor liefhebbers van verse streekproducten zijn er in de omgeving onder andere een kaasboerderij, aspergeboerderij en groenteboerderij te vinden. In de directe omgeving zijn er diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, waaronder het Braassemermeer – een populaire bestemming voor varen, zeilen en andere watersporten. De woning ligt in een landelijke, rustige woonomgeving en biedt tegelijkertijd uitstekende bereikbaarheid. Via de N446 en N207 zijn steden als Alphen aan den Rijn, Leiden, Den Haag en Schiphol goed te bereiken, en ook het openbaar vervoer is in de buurt aanwezig. BEGANE GROND - De woning beschikt over een eigen oprit met carport. De voortuin is ruim en grotendeels betegeld, met een aantal groenborders en een sierhek rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een erker en in het afdakje bij de voordeur zijn sfeerspots aanwezig - Binnenkomst in de hal van de woning, die ruimte biedt voor de garderobe. Er is vanuit hier toegang tot de meterkast, trapopgang met trapbekleding richting de eerste verdieping, separate toiletruimte en de woonkamer. - De toiletruimte is modern maar neutraal afgewerkt met witte en antracietkleurige tegels, een wandtoilet en een fonteintje. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig - De woonkamer loopt over de gehele lengte van de woning en is dankzij ramen aan voor- en achterzijde voorzien van veel lichtinval. Er ligt een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en er is een knusse gaskachel aanwezig voor de koude winteravonden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek - De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. In 2022 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en vaatwasser - Via de keuken bereik je middels de deur de achtertuin. - De gehele verdieping is afgewerkt met stucwerk op de muren, plavuizen in zowel de hal, woonkamer als keuken en sierlijsten langs het plafond EERSTE VERDIEPING - Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping van de woning. Vanaf hier is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping - Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en volwaardig van formaat. Alle kamers zijn voorzien van houten vloeren en sierlijsten langs het plafond. De ramen aan de achterzijde beschikken over draai-kiepramen - De badkamer is in 2013 vernieuwd en is afgewerkt met een mix van witte en antracietkleurige tegels. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel in meubel, ligbad met douche en een toilet. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie TWEEDE VERDIEPING - Via de trapopgang bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (2015) en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich enkele bergschotten. Middels het dakraam wordt de overloop voorzien van natuurlijke lichtinval - Ook is er vanaf de overloop nog toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en volwaardig van formaat. Dankzij de dakkapellen is er extra ruime en beschikken de kamers over extra veel lichtinval. TUIN - De woning beschikt over een ruime tuin, gezien de gunstige hoekligging! De voortuin biedt via de carport toegang tot de achtertuin middels het achterom - De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is betegeld met gezellige klinkers en beschikt over verschillende groenborders en bomen. Door de speelse indeling zijn er meerdere mogelijkheden tot het creëren van gezellige zithoekjes! - Achter in de tuin is een dubbele berging aanwezig, beide met een eigen toegang. De berging aan de rechterkant beschikt bovendien over een dakraam Ben je op zoek naar een MOOIJE hoekwoning met mogelijkheden én waar je zo in kunt trekken? Dan zien we je graag snel bij de woning aan de Van Woudeweg 38! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR-C 30 CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2481

Mapas de Google

Mapa de Woubrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woubrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woubrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woubrugge. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.062.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.062

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woubrugge
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woubrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

369

Etiqueta B

243

Etiqueta D

197

Etiqueta G

98

Etiqueta F

48

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woubrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricidad: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricidad: 3.135

Actividad empresarial en Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woubrugge
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woubrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woubrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Woubrugge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.