Ir directamente al contenido
Logotipo de B&L Vastgoed

Vierambachtsweg 87

2481KS Woubrugge • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 6.424

Galería de fotos

Vierambachtsweg 87 Woubrugge
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water met ruimte, licht en comfort Aan de geliefde Vierambachtsweg staat deze royale vrijstaande villa op een prachtige locatie aan het water. Een object waar ruimte, rust en wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier iedere dag van een zee aan licht en een schitterend uitzicht over het water en de omgeving. De woning beschikt over een royale living met open karakter en directe verbinding naar buiten. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een comfortabele werk- of hobbyruimte, perfect voor thuiswerken of een groot gezin. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Buiten vindt u diverse terrassen, een verzorgde tuin en een unieke ligging direct aan het water. Hier kunt u in alle privacy genieten van rust, ruimte en het buitenleven. De overdekte veranda maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Pluspunten van deze woning: - Vrijstaande woning op een prachtige locatie - 6 Direct aan het water gelegen - Royale living met veel lichtinval - Grote raampartijen en fraai uitzicht - Meerdere ruime slaapkamers - Privé insteekhaven - Vrijstaande en ruime garage - Oprit voor 3 auto’s - Verzorgde tuin en meerdere terrassen - Overdekte buitenruimte/veranda - Veel privacy en parkeergelegenheid Een unieke kans voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een bijzondere plek aan het water. Kelder De kelder vormt een verrassend volwaardige extra woonlaag en biedt een scala aan mogelijkheden. Dankzij de royale opzet is deze ruimte ideaal als wijnkelder, fitnessruimte, thuisbioscoop of exclusieve opslagruimte. De vaste trap zorgt voor een comfortabele verbinding met de woonverdiepingen, terwijl de praktische indeling veel flexibiliteit biedt voor eigen invulling. Deze verdieping voegt niet alleen extra functionaliteit toe, maar versterkt ook het luxe karakter van de woning door de hoeveelheid bruikbare ruimte en het hoogwaardige bouwkundige ontwerp. Begane grond De begane grond ademt luxe, ruimte en elegantie. Via de stijlvolle entree komt u binnen in een indrukwekkende leefruimte waar licht en zichtlijnen centraal staan. De royale living met karakteristieke erker vormt een sfeervolle plek om te ontspannen en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige verbinding met buiten. De luxe woonkeuken is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld, met aansluitend een overdekte loungehoek met jacuzzi voor extra comfort. De combinatie van openheid en warme sfeer maakt deze verdieping uitermate geschikt voor zowel dagelijks wonen als uitgebreid ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de begane grond over een royale ouderslaapkamer met directe aansluiting op een luxe badkamer en dressing. Hiermee biedt de woning de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen zonder concessies te doen aan comfort of uitstraling. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een perfecte balans tussen rust, privacy en veelzijdigheid. Hier bevinden zich meerdere ruime slaapkamers die stuk voor stuk profiteren van een prettige lichtinval en een rustige sfeer. De speelse daklijnen en royale maatvoering geven deze verdieping een charmant en exclusief karakter. De badkamer op deze verdieping is comfortabel en stijlvol ingericht, ideaal voor gezinnen of logees. Daarnaast beschikt de verdieping over een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of het creëren van een rustige studie- of hobbykamer. De combinatie van functionaliteit, ruimte en luxe afwerking maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor modern en comfortabel wonen. Garage / berging De vrijstaande garage met berging biedt uitzonderlijk veel praktische ruimte en mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag, een werkplaats of hobbyruimte. De verdieping in de garage creëert extra bergruimte en maakt het geheel nog multifunctioneler. Door de degelijke bouw en ruime opzet sluit de garage perfect aan bij het hoogwaardige karakter van de woning en biedt deze volop comfort voor liefhebbers van ruimte en functionaliteit. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
288 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
1103 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2481

Mapas de Google

Mapa de Woubrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woubrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woubrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woubrugge. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.062.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.062

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woubrugge
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woubrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

369

Etiqueta B

243

Etiqueta D

197

Etiqueta G

98

Etiqueta F

48

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woubrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricidad: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricidad: 3.135

Actividad empresarial en Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woubrugge
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woubrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woubrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Woubrugge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.