Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Turfeiker 42

2481CV Woubrugge • Zuid-Holland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 6.074

Galería de fotos

Turfeiker 42 Woubrugge
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met een unieke tuinkamer. Gelegen in Woubrugge op een unieke locatie aan een watertje Turfeiker 42 in Woubrugge is gelegen op een rustige locatie, op slechts enkele kilometers van Alphen aan den Rijn, Leiderdorp en Leiden. Woubrugge biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. Daarnaast onderscheidt Woubrugge zich door de vele fiets- en wandelroutes. Ook zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving zoals: supermarkt, biljartvereniging, sporthal, voetbalvereniging, lokale tennisvereniging, bakkerij, biologische boerderijwinkel met versproducten en een basisschool. De woning aan de Turfeiker onderscheidt zich door de unieke locatie aan het water. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en voldoende bergruimte. Een aantal kenmerken van de woning op Turfeiker 42: • Unieke ligging aan een watertje • Riante living met een werkkamer op de begane grond • Extra serre/ tuinkamer • Een kelder • 2 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer • Een garage en een ruime tuinberging • Een royale woonkamer met open keuken • Een ruime zolder die dient als praktische berging • Airco (2024) in woonkamer en master bedroom Via de N446 bent u snel verbonden met de belangrijkste uitvalswegen richting grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, wat Woubrugge tot een centraal vertrekpunt maakt. Kortom, Woubrugge biedt u een unieke woonomgeving waar rust en natuur samenkomen. Wonen aan de Turfeiker 42… … is wonen op een unieke plek met rustgevend uitzicht over het water. De indeling is als volgt, de begane grond: U betreedt de woning vanaf de voordeur waarna u binnenkomt in de ruime entreehal met garderobe mogelijkheid. Vanuit de entreehal zijn de meterkast, de toiletruimte, woonkamer, de tuinkamer en de werkkamer toegankelijk. Ook bevinden zich hier de trappen naar de 1e verdieping en de kelder. De woonkamer: Vanuit de entreehal betreedt u de royale woonkamer. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Met een oppervlakte van circa 35 m² biedt de woonkamer volop ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot de tuin, de keuken en de tuinkamer en de werkkamer. De keuken: De keuken vormt een centrale en uitnodigende plek in de woning. Dankzij de royale opzet en de grote raampartijen is dit een lichte ruimte waar koken, eten en samenkomen op een prettige manier samenkomen. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Het ruime werkblad biedt voldoende plek om comfortabel te koken en te bereiden. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Gaskookplaat • Afzuigkap • Magnetron • Koel-/vriescombinatie • Vaatwasser De werkkamer: Deze kamer bevindt zich op de begane grond en is te bereiken vanaf de woonkamer. Dankzij de grote ramen profiteert de ruimte van een prettig lichtinval, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De kamer is veelzijdig en kan uitstekend worden ingericht als hobby- of werk kamer, maar ook als 3e slaapkamer. De 1e verdieping: Vanaf de trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot beide slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers: De woning beschikt over 2 slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 19 m2 en is voorzien van 2 praktische inbouwkasten, waardoor u beschikt over voldoende opbergruimte. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 18 m2. De badkamer: De badkamer is royaal opgezet en biedt volop comfort. De ruimte in ingericht met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e toilet. De royale opzet zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. De zolder: De zolder is te bereiken via de vlizotrap en biedt een praktische en ruime bergzolder. Dankzij de ronde ramen aan zowel voor als achterzijde is er op de bergzolder voldoende natuurlijk daglicht. De achtertuin: De achtertuin is bereikbaar vanaf zowel de poort naast de woning als vanuit de woonkamer. De tuin begint met een mooie serre/tuinkamer. De tuin kenmerkt zich door de mooie, open ligging aan het water, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettig uitzicht. Dankzij de ligging op het zuid- zuidoosten profiteert u bovendien van een goede zonligging, waardoor u op verschillende momenten van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. De tuinzijde van de woning is beneden voorzien van screens en boven voorzien van rolluiken. De kelder: De kelder bevindt zich onder de hal en keuken en is bereikbaar via de hal. Deze praktische ruimte biedt de ideale gelegenheid om spullen in op te bergen. Dankzij de extra bergruimte vormt de kelder een waardevolle aanvulling op de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2481

Mapas de Google

Mapa de Woubrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woubrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woubrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woubrugge. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.062.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.062

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woubrugge
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woubrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

369

Etiqueta B

243

Etiqueta D

197

Etiqueta G

98

Etiqueta F

48

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woubrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricidad: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricidad: 3.135

Actividad empresarial en Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woubrugge
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woubrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woubrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Woubrugge

Ver más viviendas en este lugar.