Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Gerbrand Swartlaan 7

2481AH Woubrugge • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.458

Galería de fotos

Gerbrand Swartlaan 7 Woubrugge
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon midden in het centrum van Woubrugge Dit keurige appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2007 is gelegen midden in de dorpskern van Woubrugge. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en huisarts zijn zeer dichtbij. Op korte afstand is de bushalte gelegen. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken zodat u met een minuut of 8 in winkelcentrum De Herenhof staat of snel in één van de grote steden van de Randstad bent. De woning zelf is verrassend ruim! Buiten de ruime woonkamer beschikt het appartement over drie slaapkamers, een voorraadkast en een stookruimte. Het appartement is gelegen op een hoek en hierdoor beschikt de woning over extra raampartijen in de woonkamer. Hier kijkt u fijn het plein op en de straat uit! Dit geeft een licht en ruimtelijk gevoel. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Ook de berging is gelegen op de begane grond met een forse hoogte wat extra opbergmogelijkheden creëert. Eerste verdieping Via de extra brede galerij loopt u richting de voordeur van het appartement. Binnenkomend treft u een langgerekte hal welke u toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Aan het begin van de hal bevindt zich de garderoberuimte, toiletruimte, meterkast en de CV-kast met de C.V.-ketel (Intergas, 2024). Aan het einde van de hal loopt u de royale woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk breed en voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. Vanuit de woonkamer is ook het balkon te bereiken. Het balkon heeft een mooi formaat en ligt op het zonnige westen. Hier kijkt u uit op de Bateweg, de toegangsweg naar Woubrugge. De open keuken is opgesteld in een ruime L-vorm. Deze is keurig onderhouden, voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en is daarbij uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - 4-pits kookplaat, - Afzuigkap, - Combi-oven, - Vaatwasser op hoogte en - Koel-/vriescombinatie. De twee slaapkamers aan de pleinzijde van het appartement zijn ideaal als hobbykamer of logeerkamer. De masterbedroom ligt aan de balkonzijde en is zeer royaal te noemen met een formaat van 22 m². Alle ruimte voor een ruime bedopstelling en kastenwand. Toegangsdeuren naar de hal, naar de badkamer en naar het balkon. De badkamer en toiletruimte zijn inpandig gelegen en verzorgd afgewerkt. De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje terwijl de badkamer in dezelfde stijl is afgewerkt. De badkamer is mooi ruim en is voorzien van - een ruime inloopdouche met glazen wand en douchegoot, - fraai wastafelmeubel, - toilet en - opstelplaats van de wasmachine. Een verzorgd en zeer compleet appartement met fraai uitzicht over de Bateweg en het pleintje waar de markt gesitueerd is. Een heerlijke plek om te genieten van de oude dag nabij alle winkels. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamerappartement midden in het centrum van Woubrugge - Drie fijne slaapkamers met nette afwerking - Keuken, badkamer en toilet geplaatst in 2007 ten tijde van de nieuwbouw - Gelegen hartje centrum met alle voorzieningen op loopafstand - Berging gelegen op begane grond met een forse hoogte wat extra opbergmogelijkheden creëert. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Energielabel A Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De V.v.E.-bijdrage voor dit appartement is € 217,60 per maand (2025). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2481

Mapas de Google

Mapa de Woubrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woubrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woubrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woubrugge. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.062.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.062

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woubrugge
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Woubrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

369

Etiqueta B

243

Etiqueta D

197

Etiqueta G

98

Etiqueta F

48

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woubrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricidad: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricidad: 3.135

Actividad empresarial en Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woubrugge
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woubrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woubrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Woubrugge

Ver más viviendas en este lugar.