Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Wilhelminalaan 1

2481BC Woubrugge • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Wilhelminalaan 1 Woubrugge
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJE hoekwoning in Woubrugge met een grote tuin, gezellige woonkamer met gashaard en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers! Is dit jouw nieuwe woning? Bijzonderheden - Ruime hoekwoning - Grote woonkamer met veel mogelijkheden en gezellige gashaard - 3 ruime slaapkamers aanwezig met mogelijkheid tot 4 - Ruime zolderverdieping met twee dakkapellen - Ruime voor-, zij- en achtertuin met serre (2022) - Woning brede berging aanwezig - Volledig geïsoleerd - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Gelegen in het groene en gezellige Woubrugge - Op loopafstand van diverse voorzieningen Omgeving Deze leuke woning is gelegen in het groene en centrale Woubrugge. Op loopafstand van de woning zijn onder andere bassischolen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf te vinden. Ook het centrum van Woubrugge is in directe nabijheid gelegen, deze beschikt over meerdere voorzieningen en een supermarkt. Meerdere sportverenigingen en het Braassemermeer met diverse recreatie- en watersportmogelijkheden liggen ook dichtbij. Naast deze voorzieningen beschikt Woubrugge ook over diverse lokale winkels, zoals een kaasboerderij, asperge boerderij en groente boerderij. De woning is landelijk, en tegelijkertijd ook zeer centraal gelegen. Er zijn bushaltes nabij, en diverse uitvalswegen die je zo naar andere steden in en rondom het Groene Hart brengen, zoals Alphen aan den Rijn, Leiden, Den Haag en Schiphol. Begane grond - Binnenkomst via de gezellige voortuin met mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De voortuin beschikt over een aantal groenborders en is verder onderhoudsvriendelijk betegeld - De woning beschikt over een ruime hal met de toiletruimte, meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe - De toiletruimte is neutraal betegeld en beschikt over een wandtoilet met fonteintje - De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, ruime trapkast en gezellige gashaard. Er is voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek - De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De gashaard in de hoek van de woonkamer zorgt hier voor een gezellige sfeer - De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een zes-persoons eettafel. Vanuit hier is er middels de openslaande deuren toegang tot de serre en de achtertuin - Naast de eethoek is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een graniet keukenwerkblad en hoogglans witte frontjes. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap - Ook vanuit de keuken is er toegang tot de serre middels een loopdeur - De begane grond is keurig afgewerkt met een nette laminaat vloer met vloerverwarming en neutrale wanden Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, 2 slaapkamers en de badkamer - Er is mogelijkheid om de grootste slaapkamer op te splitsen tot twee slaapkamers, hier zijn al twee deuren voor aanwezig richting de overloop - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt net als beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning over een screen met handbediening. - De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt. De grote slaapkamer beschikt over vloerbekleding en de tweede over laminaat - De badkamer is volledig wit/grijs betegeld en voorzien van een wandtoilet, douchecabine, dubbele wastafel in meubel, radiator, spotjes in het plafond en raam voor de natuurlijke ventilatie Tweede verdieping - De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met opstelplaats van de Cv-ketel (2018), wasmachine aansluiting en extra ruimte voor een droger. - Ook beschikt deze verdieping over een derde slaapkamer, deze is vergroot middels dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning - De slaapkamer is voorzien van een airco en extra bergruimte achter de bergschotten - De tweede verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en net afgewerkte wanden Tuin De achtertuin van de woning is gelegen op het oosten en de zij-tuin op het zuiden. Dankzij deze gunstige ligging geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl er op warme zomerdagen ook altijd een prettig schaduwrijk plekje te vinden is. - Aan de achterzijde is in 2022 een serre toegevoegd - De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden. De tuin is grotendeels betegeld en er zijn een aantal groenborders aanwezig. - Achter in de tuin is een woningbrede stenen berging aanwezig. De berging is voorzien van licht en elektra met aan beide zijden een loopdeur. Overige bijzonderheden - Magnetron functioneert niet - Inbouwkoelkast werkt niet goed (vocht onder groentelades) en vriezer werkt niet Kortom: een heerlijke hoekwoning met veel potentie om jouw nieuwe thuis van te maken! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant EcoTec plus VHR 25-30/5-5 L R6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2481

Mapas de Google

Mapa de Woubrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woubrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woubrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woubrugge. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.062.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.062

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woubrugge
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Woubrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

369

Etiqueta B

243

Etiqueta D

197

Etiqueta G

98

Etiqueta F

48

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woubrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricidad: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricidad: 3.135

Actividad empresarial en Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woubrugge
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woubrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woubrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Woubrugge

Ver más viviendas en este lugar.