Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Stationsweg West 161 a

3931EN Woudenberg • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woudenberg

Galería de fotos

Stationsweg West 161 a Woudenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig deel van de prachtige Stationsweg West in Woudenberg staat deze karakteristieke en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een prachtig kavel van 538 m². Een heerlijk gezinshuis in 30er jaren stijl waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen. De woning is kwalitatief goed afgewerkt, uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Met 18 zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Wat direct opvalt, is de royale uitbouw, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Hierdoor is een bijzonder ruime en praktische indeling ontstaan met een heerlijke woonkeuken, grote slaap/werk/hobbykamer op de begane grond, een inpandige garage/berging en daarnaast nog 5 slaapkamers. Tot slot beschikt dit veelzijdige huis over een diepe, verzorgd aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en veranda: Een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom: Een karakteristiek familiehuis op een fijne locatie met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, ruim toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een gezellige sfeerhaard (rookkanaal nog wel aanwezig). Via openslaande glazen deuren is de grote woonkeuken te bereiken welke aan de achterzijde van de woning gelegen is en is voorzien van een prachtige moderne keukenopstelling met kookeiland met een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, XL koelkast en Quooker. Bij de verbouwing van de woonkeuken is deze voorzien van een groot lichtstraat waardoor er heerlijke lichte ruimte is ontstaan. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken is een praktische provisieruimte en een werkkamer gerealiseerd. De keuken biedt ook toegang tot de zij uitbouw waarin een grote multifunctionele ruimte is welke goed bruikbaar is als speelkamer, praktijk of zelfs mantelzorgruimte. In deze ruimte bevindt zich een doorgang naar de inpandige garage/berging en tevens een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met kleine dakkapel en vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten. De riante 'master'bedroom aan de achterzijde is voorzien van een fraaie vaste kastenwand. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, een dubbele wastafelmeubel en toilet. Op de verdieping boven de multifunctionele ruimte/garage bevindt zich een zeer grote open ruimte welke momenteel ook in gebruik is als slaapkamer. Deze is bereikbaar via een afgesloten trap vanuit de garage. Tweede verdieping: Via afgesloten trap bereikbare zolderverdieping waar een bijzonder sfeervolle verzorgd afgewerkte slaapkamer is gerealiseerd met dakraam (voorzijde) en dakkapel (achterzijde) en bergruimte onder de schuine kant. Achtertuin: De ruim 20 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om meerdere fijne zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging met een grote veranda: een perfecte plek om tot in de late uurtjes te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen. Garage: Brede inpandige garage met dubbele openslaande deuren en een loopdeur aan de voorzijde. In de garage bevindt zich een trap, de cv-ketel (op de verdieping) en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 1953, perceeloppervlakte 538 m²; - woonoppervlakte 216 m², overig inpandige ruimte 24 m², externe bergruimte 9 m² en inhoud 849 m³; - energielabel C; - dakbedekking uitbouw begane grond en platte dak uitbouw eerste verdieping volledig vervangen en geïsoleerd in 2022; - schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022; - dubbel glas (m.u.v. voordeur, achterdeur en raam hal); - lichtstraat in keuken voorzien van triple glas (HR+++); - vloerisolatie in de keuken en multifunctionele ruimte; - vloerverwarming in de keuken, multifunctionele ruimte, badkamer; - 18 zonnepanalen (geplaatst in 2024); - tweede meterkast (in garage) vervangen in 2020, krachtstroom aanwezig en datakabels gelegd; - keukenopstelling vernieuwd in 2020. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 889.000

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 908.630

3,04%

Anualmente

%

€ 44.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 889.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
538 m²
Contenido
849 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.