Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Vosseleane 2

8551PX Woudsend • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 5.328

Galería de fotos

Vosseleane 2 Woudsend
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voormalig brugwachtershuisje – Vosseleane 2, Woudsend Aan de rand van Woudsend, direct aan het water en naast de Hellingbrug, staat dit bijzondere voormalige brugwachtershuisje. Een compact, karaktervol huis met een unieke ligging en verrassend veel comfort. Het huis is verdeeld over drie niveaus. Beneden bevindt zich de keuken, die van twee kanten toegankelijk is en slim is ingericht. Via een klein trapje kom je eerst in de ingebouwde 'bijkeuken' met kapstok en witgoedaansluiting, daarna in het woongedeelte: een lichte ruimte met uitzicht over het water. Hier vind je een extra aanrecht met gaspit en een wijnkoelkast, ideaal voor een ontspannen avond thuis. De bovenste verdieping is ingericht als slaapkamer. Onder het schuine dak met maar liefst vijf dakramen en twee halve maanramen aan de voor- en achterkant. Al met al is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Buiten ligt een nette tuin met terras aan het water. Hier mag bovendien een klein vaartuig aanleggen – iets wat op deze plek zelden is toegestaan, maar dankzij de historie van het huis wél mogelijk is. Vosseleane 2 is een bijzonder stukje Woudsend: een woning waar historie en comfort samenkomen, met het water letterlijk aan je voeten.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
261 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1891
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8551

Mapas de Google

Vista geográfica Woudsend

Explora Woudsend y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudsend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudsend. En 2025 había 1.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.428.

Inhabitantes

1.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.428

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.830

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudsend
Año Inhabitantes
2021 1.452
2022 1.461
2023 1.441
2024 1.436
2025 1.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudsend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.810
2022 EUR 290.899
2023 EUR 330.429
2024 EUR 340.683
2025 EUR 365.428

Composición de los residentes

Edad

65+: 344 0-15: 200 15-25: 150 25-45: 277 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

267

Praktisch

227

Middelbaar

494

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 42
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 133
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

148

Etiqueta A

141

Etiqueta B

107

Etiqueta G

107

Etiqueta D

64

Etiqueta F

60

Etiqueta E

41

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudsend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.417 2.864
2021 1.657 2.964
2022 1.272 2.691
2023 1.074 2.609
2024 1.040 2.679

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.154

Huurwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.817

Appartement

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.481

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 1.744

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 905 • Electricidad: 2.229

Actividad empresarial en Woudsend (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 49
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudsend
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudsend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudsend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudsend?

Woudsend telt in 2025 ongeveer 1.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend is in 2025 circa € 365.428.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend ligt rond € 28.830 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudsend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudsend?

In Woudsend komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer viviendas in Woudsend

Ver más viviendas en este lugar.