Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

Bennekens 9

4724CT Wouw • Noord-Brabant

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Bennekens 9 Wouw
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF E-MAIL Welkom in jouw nieuwe thuis! Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden en instapklare eengezinswoning in een rustige en moderne woonwijk? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Hier geniet je van ruimte, licht en een uitstekende ligging – ideaal voor gezinnen én starters die net dat beetje extra willen. Kenmerken van de woning • Lichte en ruime woonkamer met open keuken – dé plek om samen te komen en te genieten. • Drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer – perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapvertrek. • Grotendeels voorzien van rolluiken voor extra comfort, privacy en energiebesparing. • Duurzame hardhouten kozijnen (behalve in de badkamer) zorgen voor een kwalitatieve, tijdloze uitstraling. • Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen – alles binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en sfeervolle uitstraling op. De entree is voorzien van een moderne laminaatvloer die naadloos doorloopt in de rest van de woonruimte. Dit zorgt voor een ruimtelijk en rustig geheel. In de hal bevindt zich de meterkast, uitgerust met 9 groepen en een aardlekschakelaar. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de keuken. Deze is praktisch én stijlvol ingericht met een duurzaam composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Hier wordt koken een plezier! Via de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin én tot de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop – voorzien van vloerbedekking – biedt toegang tot drie lichte, praktisch ingedeelde slaapkamers met een moderne laminaatvloer. Dankzij de Velux dakramen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Een verzorgde ruimte waar comfort vooropstaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime, open zolderverdieping. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en zorgt een Velux dakraam voor veel natuurlijk licht. Dankzij de royale indeling kun je deze ruimte naar wens gebruiken als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Extra opbergruimte is volop aanwezig, onder andere achter de knieschotten en in de nok van het dak. Een veelzijdige ruimte die perfect met je woonwensen meegroeit. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen – ideaal om na een drukke dag te ontspannen in de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek. De stenen berging, voorzien van elektra, en de handige achterom maken het plaatje compleet. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Kortom Een ruime, verzorgde en comfortabele woning met volop mogelijkheden – op een rustige én centrale locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning waar je je direct thuis voelt. Wacht niet te lang – plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
326 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferrol (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4724

Mapas de Google

Ver Wouw en el mapa

Explora Wouw y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouw. En 2025 había 4.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

4.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

135

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wouw
Año Inhabitantes
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wouw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta B

421

Etiqueta A

328

Etiqueta D

319

Etiqueta F

164

Etiqueta G

157

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

64

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wouw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wouw
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Wouw

Ver más viviendas en este lugar.