Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Landeweel 11

4724CW Wouw • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Halsteren

Galería de fotos

Landeweel 11 Wouw
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met een zee aan ruimte én duurzaamheid! Op een fraaie, rustige locatie te Wouw staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning die comfort, energiezuinigheid en woonplezier perfect combineert. Met een energielabel A, een compleet pakket aan isolatie en maar liefst 22 zonnepanelen met een piekvermogen van ca. 6.000 Watt is dit een toekomstbestendige woning waar je zorgeloos kunt wonen, eventueel met een compleet gezin! Binnen tref je een aangename leefruimte. De gezellige woonkamer staat in directe verbinding met de separate serre / tuinkamer, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De complete woonkeuken is van alle gewenste inbouwapparatuur voorzien en vormt het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is de woning uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast en een ruime badkamer met ligbad, extra brede douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt ruimte aan een 4e en 5e slaapkamer welke tezamen ook ideaal dienst kunnen doen als werk-, hobby- of logeerkamer. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage, een vrijstaande berging en een sfeervolle houten veranda. De strak aangelegde tuin is rijk aan groen, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zonnige westen – perfect om tot laat in de avond van de zon te genieten. Met duurzame materialen zoals Trespa boeidelen, royale leefruimtes en een uitstekende ligging is Landeweel 11 een woning die werkelijk alles in huis heeft. Een unieke kans voor wie vrijstaand, comfortabel en energiezuinig wil wonen. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 10 groepen, krachtstoom t.b.v. de tuin, krachtstroom t.b.v. de zonnepanelen, krachtstroom t.b.v. laadpaal, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een houtkachel, airconditioning vv. bewegingssignalen, wandafwerking stucwerk, eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; woonkeuken waarin geplaatst een inbouwkastenwand en in lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van hardhouten fronten en een natuurstenen aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gas kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, natuurstenen vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar garage; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, natuurstenen vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; in aluminium uitgevoerde serre / tuinkamer vv. inbouwspots en schuifpui naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop; hoofdslaapkamer links achter (ca. 13,5 m²), voorzien van airconditioning, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; slaapkamer links voor (ca. 13,5 m²), wandafwerking spuitwerk en lambrisering, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; inloopkast rechts achter (ca. 13 m²) met toegang tot de eventuele 3e slaapkamer en een portaal met vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking spuitwerk en lambrisering, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche vv. dubbele douche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator; Vanuit de inloopkast een portaal met berging (vv. HR-combiketel) en vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, geïsoleerd dakbeschot in het zicht; 2 slaapkamers (ca. 14 en 12 m²), wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, geïsoleerd dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: Inpandige garage met een elektrische sectiedeur, voorzien van een keukenblok en omvormer t.b.v. de zonnepanelen, loopdeur naar keuken. Tuin: Aangelegde tuin met veel privacy, gesitueerd op het Westen, terras bestraat met keramische sierbestrating, voorzien van een houten veranda, houten opslag vv. elektra, drain, gazon, in-lite buitenverlichting systeem vv. spots in de tuin; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, aan de achterzijde is de woning voorzien van kunststof boeidelen en deels van Trespa. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen met een gezamenlijk piekvermogen van 6.000 watt. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat 2009, bouwjaar Daalderop), is geplaatst op de 1e verdieping ter plaatse van de bergruimte en voorziet tevens in warmwater. Diversen: De verlichting, de rolluiken en de airco is aan te sturen via een Domotica systeem welke per app benaderbaar is. Erg makkelijk en comfortabel dus! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
790 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4724

Mapas de Google

Ver Wouw en el mapa

Explora Wouw y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouw. En 2025 había 4.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

4.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

135

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wouw
Año Inhabitantes
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wouw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta B

421

Etiqueta A

328

Etiqueta D

319

Etiqueta F

164

Etiqueta G

157

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

64

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wouw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wouw
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Wouw

Ver más viviendas en este lugar.