Ir directamente al contenido
Logotipo de Wezenbeek Makelaardij

Plantagebaan 15

4724CG Wouw • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.344

Galería de fotos

Plantagebaan 15 Wouw
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Wouw bevindt zich deze instapklare, duurzame vrijstaande woning met garage en eigen oprit. De heerlijke ruime achtertuin maakt het plaatje compleet. In de gezellige dorpskern, welke op loopafstand is gelegen, vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen bovendien eenvoudig en snel bereikbaar. De woning dateert van 1962, maar is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen en wordt verwarmd middels een warmtepomp (bj. 2023). Dit samen zorgt voor een energielabel A+ en dus een fijn duurzaam huis zonder verbruik van gas. Woonoppervlakte: circa 131m² Perceeloppervlakte: 531m² Energielabel: A+ Indeling: Begane grond Bij deze woning kom je binnen in de hal met een betegeld toilet, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een praktische kelderkast. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden. De houten accenten geven een moderne look aan deze ruimte. Vanuit de hal loop je door naar de open, ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Door de schuifpui in de woonkamer heb je ook gemakkelijk toegang tot de tuin. De woonkamer staat in verbinding met de open woonkeuken, die is ingericht met een modern keukenblok en een werkeiland wat zorgt voor veel werk- en kastruimte. Aansluitend het eetgedeelte met een fijne plek voor een grote eettafel en wederom een schuifpui naar buiten. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. Hier vind je extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en de achterdeur. De gehele begane grond is daarbij voorzien van vloerverwarming. Verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en granol wanden. Direct rechts bevindt zich de badkamer. De moderne badkamer, gemoderniseerd in 2025, is compleet uitgevoerd met een ligbad inclusief douche, wastafelmeubel, luxe inbouwkranen en een toilet. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast meerdere slaapkamers: twee slaapkamers aan de rechterzijde en aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer én een extra kamer. Ideaal als kamer voor werk, hobby of studie. Tussen de kamers in ligt een praktische inloopkast, ideaal als garderobe of extra bergruimte. Alle (slaap-)kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De slaapkamers aan de rechterzijde zijn daarbij voorzien van rolluiken. Dankzij de kapconstructie, ramen en de dakkapel hebben de kamers een prettige sfeer met veel licht en karakter. Zolder Middels een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken bergzolder. De bergzolder biedt naast extra opslagruimte ook plaats aan de installaties, zoals de warmtepomp, boiler en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Buitenruimte en tuin Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met plaats voor zeker twee auto’s. Daarnaast is er voldoende ruimte voor groen. De aangebouwde stenen garage heeft een oppervlakte van circa 17 m², is voorzien van zowel een garagedeur als een loopdeur en is ideaal voor het parkeren van je auto, extra opslag of als hobbyruimte. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras, dat vanuit binnen bereikbaar is via de schuifpui in zowel de woon- als eetkamer. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is door zijn vorm op het oosten én zuiden gelegen, wat zorgt voor veel zonuren. Je vindt hier een gazon, meerdere terrassen, volwassen bomen en diverse beplanting. Een heerlijk groene plek om tot rust te komen en perfect voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Algemeen - Vrijstaande woning met garage in het geliefde Wouw; - Drie slaapkamers en een moderne badkamer; - Duurzaam met oa. 26 zonnepanelen en een warmtepomp; - Ruime zonnige achtertuin en veel natuurlijk lichtinval. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
531 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4724

Mapas de Google

Ver Wouw en el mapa

Explora Wouw y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouw. En 2025 había 4.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

4.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

135

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wouw
Año Inhabitantes
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wouw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta B

421

Etiqueta A

328

Etiqueta D

319

Etiqueta F

164

Etiqueta G

157

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

64

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wouw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wouw
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Wouw

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.