Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Plantagebaan 35

4724CG Wouw • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.350

Galería de fotos

Plantagebaan 35 Wouw
Foto 41

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige en gemoedelijke woonomgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Plantagebaan 35 in Wouw absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 137 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage, een royale oprit voor drie auto's én 20 zonnepanelen combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie. De moderne badkamer, het energielabel A en de praktische indeling maken dit een ideale gezinswoning. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's bereik je de woning. De onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. Binnenkomst vindt plaats in een nette hal met een donkere tegelvloer en strak afgewerkte witte wanden. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het moderne toilet met eigentijdse grijze plavuizen en de toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met voldoende ruimte voor een royale hoekbank en tv-opstelling. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De warme houten vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. Aan de achterzijde van de woning is plaats voor een ruime eettafel waar je met het hele gezin of vrienden kunt genieten van lange avonden tafelen. Ook hier zorgt de grote raampartij voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Extra praktisch zijn de trapkast en de aanwezige airconditioning, die zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De gesloten keuken is uitgevoerd in een tijdloze hoekopstelling met witte fronten en een zwart marmer werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een extra ruimte die momenteel dienstdoet als eethoek voor twee personen. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden; denk bijvoorbeeld aan een speelhoek voor de kinderen, een thuiswerkplek of een gezellige leeshoek. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop, waarna je toegang hebt tot de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is deze kamer aangenaam licht en de aanwezige bergruimte onder de schuine kap zorgt voor extra praktische opbergmogelijkheden. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating en plantenborders. Hierdoor geniet je van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De ruime overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aanpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, het opbergen van gereedschap of als hobbyruimte. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen in het gezellige dorp Wouw. Deze woonomgeving staat bekend om haar rustige karakter, prettige sfeer en goede voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen goed bereikbaar. Hier woon je in een fijne dorpsomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Sfeer en Doelgroep Deze woning straalt warmte, ruimte en comfort uit. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers, de moderne voorzieningen en de duurzame kenmerken is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. Ook voor thuiswerkers of gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte biedt deze woning volop mogelijkheden. Plantagebaan 35 in Wouw biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke gezinswoning! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

3,02%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4724

Mapas de Google

Ver Wouw en el mapa

Explora Wouw y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouw. En 2025 había 4.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

4.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

135

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wouw
Año Inhabitantes
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wouw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta B

421

Etiqueta A

328

Etiqueta D

319

Etiqueta F

164

Etiqueta G

157

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

64

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wouw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wouw
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Wouw

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.