Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Tiendevrij 8

4724DM Wouw • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.215

Galería de fotos

Tiendevrij 8 Wouw
Foto 61

Descripción

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar je helemaal jouw eigen droomhuis van kunt maken? Dan is Tiendevrij 8 in Wouw absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze ruime woning ligt op een rustige locatie en biedt alles wat je zoekt: een royale oprit, garage, vier slaapkamers, een fijne tuin rondom én vooral ontzettend veel potentie. Hier creëer je met wat moderne ideeën een heerlijk familiehuis op een mooie plek. Plan snel die bezichtiging in! Entree Je parkeert gemakkelijk op de ruime oprit of in de garage. Via de voordeur stap je binnen in de royale hal, die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping én de keuken. Wonen & Koken De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse leefruimte te realiseren. De gezellige haard vormt het centrale middelpunt van de zithoek en achterin bevindt zich de eethoek met zicht op de achtertuin. Dankzij de fijne indeling kun je hier echt een warme en sfeervolle leefomgeving creëren. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in verbinding met de woonkamer door middel van een laag scheidingsmuurtje. De lange opstelling en het grote raam zorgen voor prettig lichtinval en geven de ruimte veel potentie voor een moderne droomkeuken. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken met wasgelegenheid en een apart toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers aan de overloop: twee ruime kamers en een kleinere slaapkamer. Daarnaast vind je hier nog een apart toilet en een royale badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van twee wastafels, een ligbad en een douche. Hoewel de afwerking gedateerd is, vormt dit juist dé kans om hier een moderne wellnessruimte van te maken. Via de tweede verdieping bereik je de vierde slaapkamer. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. De zolderkamer wordt momenteel gebruikt als biljartkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin ligt rondom de woning en zorgt daardoor voor een heerlijk vrij gevoel, zowel binnen als buiten. Er is al een basis aangelegd, maar ook hier kun je nog alle kanten op. Creëer meerdere terrassen, een groene oase of juist een onderhoudsvriendelijke tuin, de ruimte is er! Aan de rechterzijde een moestuin en linkerzijde een siertuin. Een fijne basis is al gelegd. De ruime garage is een echte aanvulling op de woning. Ideaal voor klussers of voor het opbergen van spullen. Met een grote bergzolder en 2 openslaande deuren een fijne toevoeging! Omgeving & Faciliteiten Tiendevrij is gelegen in het gezellige Wouw, een geliefde woonplaats vanwege de rustige woonomgeving en fijne voorzieningen. In de buurt vind je winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Roosendaal. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Sfeer & Doelgroep Deze woning ademt mogelijkheden. Een ideale kans voor handige kopers, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De basis is ruim, vrijstaand en sfeervol — nu nog jouw eigen invulling! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
519 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt uit 1982, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4724

Mapas de Google

Ver Wouw en el mapa

Explora Wouw y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouw. En 2025 había 4.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

4.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

135

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wouw
Año Inhabitantes
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wouw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta B

421

Etiqueta A

328

Etiqueta D

319

Etiqueta F

164

Etiqueta G

157

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

64

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wouw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wouw
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Wouw

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.