Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Tiendevrij 8

4724DM Wouw • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.215

Galerie de photos

Tiendevrij 8 Wouw
Photo 61

Description

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar je helemaal jouw eigen droomhuis van kunt maken? Dan is Tiendevrij 8 in Wouw absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze ruime woning ligt op een rustige locatie en biedt alles wat je zoekt: een royale oprit, garage, vier slaapkamers, een fijne tuin rondom én vooral ontzettend veel potentie. Hier creëer je met wat moderne ideeën een heerlijk familiehuis op een mooie plek. Plan snel die bezichtiging in! Entree Je parkeert gemakkelijk op de ruime oprit of in de garage. Via de voordeur stap je binnen in de royale hal, die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping én de keuken. Wonen & Koken De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse leefruimte te realiseren. De gezellige haard vormt het centrale middelpunt van de zithoek en achterin bevindt zich de eethoek met zicht op de achtertuin. Dankzij de fijne indeling kun je hier echt een warme en sfeervolle leefomgeving creëren. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in verbinding met de woonkamer door middel van een laag scheidingsmuurtje. De lange opstelling en het grote raam zorgen voor prettig lichtinval en geven de ruimte veel potentie voor een moderne droomkeuken. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken met wasgelegenheid en een apart toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers aan de overloop: twee ruime kamers en een kleinere slaapkamer. Daarnaast vind je hier nog een apart toilet en een royale badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van twee wastafels, een ligbad en een douche. Hoewel de afwerking gedateerd is, vormt dit juist dé kans om hier een moderne wellnessruimte van te maken. Via de tweede verdieping bereik je de vierde slaapkamer. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. De zolderkamer wordt momenteel gebruikt als biljartkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin ligt rondom de woning en zorgt daardoor voor een heerlijk vrij gevoel, zowel binnen als buiten. Er is al een basis aangelegd, maar ook hier kun je nog alle kanten op. Creëer meerdere terrassen, een groene oase of juist een onderhoudsvriendelijke tuin, de ruimte is er! Aan de rechterzijde een moestuin en linkerzijde een siertuin. Een fijne basis is al gelegd. De ruime garage is een echte aanvulling op de woning. Ideaal voor klussers of voor het opbergen van spullen. Met een grote bergzolder en 2 openslaande deuren een fijne toevoeging! Omgeving & Faciliteiten Tiendevrij is gelegen in het gezellige Wouw, een geliefde woonplaats vanwege de rustige woonomgeving en fijne voorzieningen. In de buurt vind je winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Roosendaal. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Sfeer & Doelgroep Deze woning ademt mogelijkheden. Een ideale kans voor handige kopers, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De basis is ruim, vrijstaand en sfeervol — nu nog jouw eigen invulling! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
519 m²
Contenu
727 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt uit 1982, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4724

Google Maps

Voir Wouw sur la carte

Explorez Wouw et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wouw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouw. En 2025 étaient 4.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

4.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

135

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouw
Année Résidents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette B

421

Étiquette A

328

Étiquette D

319

Étiquette F

164

Étiquette G

157

Étiquette E

90

Étiquette A+++

64

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.170

Activité dans Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouw
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Wouw

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.