Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Breeweg 1 A

4401BN Yerseke • Zeeland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Breeweg 1 A Yerseke
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en stijlvolle 2/1-kapwoning met rieten kap, luxe keuken en badkamer, tuinkamer én vier slaapkamers in het centrum van Yerseke! Gelegen aan de Breeweg in Yerseke presenteert zich deze uitstekend onderhouden en sfeervolle 2/1-kapwoning met rieten kap, waar karakter, comfort en moderne afwerking perfect samenkomen. Deze royale woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een luxe keuken met eiland, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een prachtige tuinkamer in de zonnige achtertuin. Dankzij de hoogwaardige afwerking en verzorgde uitstraling is deze woning volledig instapklaar. Ziet u zichzelf hier al wonen? Op korte afstand van het centrum van Yerseke met diverse winkels, horeca en de wekelijkse markt woont u hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Daarnaast bevinden de Oosterschelde en de Moer zich op korte afstand van de woning. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang met praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer straalt direct warmte en sfeer uit dankzij de stijlvolle afwerking en de grote raampartijen. De combinatie van lichte wanden, warme vloerafwerking en moderne accenten zorgt voor een eigentijdse uitstraling waarin u zich direct thuis voelt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en beschikt over een royaal spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, wijnkoelkast en twee ovens. Dankzij de openslaande tuindeuren ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tevens is er vanuit de keuken een extra loopdeur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van inbouwkasten. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en hebben dankzij de dakkapellen een prettige ruimtelijke beleving. De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De combinatie van lichte tegelafwerking en moderne materialen zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Dankzij het dakraam is er aangenaam veel daglicht aanwezig. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met voldoende ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Achterin de tuin bevindt zich de absolute eyecatcher van deze woning: de sfeervolle houten tuinkamer met glazen schuifwand. Deze stijlvolle ruimte maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten en vormt een perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een royale berging/garage met volop bergruimte en is de achterzijde eenvoudig bereikbaar. De tuin is gelegen op het westen en aan de achterzijde volledig vrij gelegen, waardoor u geniet van optimale privacy zonder inkijk. Dit zorgt voor een bijzonder rustige ligging aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden - Instapklare en uitstekend onderhouden woning - Luxe keuken en badkamer - Royale woonkamer met veel lichtinval - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Sfeervolle tuinkamer met glazen schuifwand - Royale tuin met berging/garage - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen - Rustige en geliefde woonomgeving nabij voorzieningen - Parkeergelegenheid aan de achterzijde - Voorzien van rieten dakbedekking

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
466 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4401

Mapas de Google

Yerseke en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Yerseke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Yerseke. En 2025 había 7.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.

Inhabitantes

7.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Yerseke
Año Inhabitantes
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Yerseke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

717

Etiqueta A

688

Etiqueta B

469

Etiqueta G

403

Etiqueta D

326

Etiqueta F

266

Etiqueta E

203

Etiqueta A+

44

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Yerseke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.055

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Yerseke
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Yerseke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Yerseke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer viviendas in Yerseke

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.