Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Hoek van de Dijk 15

4543NE Zaamslag • Zeeland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Hoek van de Dijk 15 Zaamslag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij uitzicht, landelijke rust en volop leefcomfort! Verrassend ruime, halfvrijstaande woning met een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen. In 2019 is de woning aangebouwd en grondig gemoderniseerd. De woonkeuken werd daarbij aanzienlijk vergroot, waardoor er extra leefcomfort ontstond met volop lichtinval en ruimte voor zowel een grote eettafel als een extra zithoek. De oorspronkelijke indeling bleef behouden, waardoor woonkamer en keuken nog steeds als aparte, maar prettig verbonden ruimtes aanvoelen. Een ideale woning voor iedereen die rust, ruimte en comfort waarderen – binnen én buiten. De woning ligt in het vriendelijke buurtschap Hoek van de Dijk, net buiten Zaamslag. Een plek waar buren elkaar nog groeten en het Zeeuwse landschap zich in volle breedte laat zien. Door de ligging op de dijk geniet je van een weids uitzicht over de omliggende polders, waaronder de Aandijke en Genderdijkepolder. Liefhebbers van fietsen en wandelen kunnen hun hart ophalen dankzij de vele knooppunten in de directe omgeving. Zaamslag, Axel, Hulst en Terneuzen liggen op korte afstand voor dagelijkse boodschappen en alle verdere voorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal, met een vaste provisiekast voor praktische bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, een knusse ruimte met een sfeervolle haard die uitnodigt tot ontspannen avonden. De woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van het huis. Hier is volop plek voor een royale eettafel én een extra zithoek. Het keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van een spoel-schiereiland en biedt uitzicht over de tuin en het uitgestrekte landschap. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met het terras. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet. De tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen op het westen profiteer je hier van middag- en avondzon. Het terras is uitermate geschikt voor een diner of borrel in de buitenlucht, terwijl het gazon volop ruimte biedt voor spelende kinderen of een eigen invulling met bloemen en planten. Onder de keuken bevindt zich een praktische schuur met voldoende ruimte voor tuingereedschap, fietsen of opslag. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Het vrije uitzicht richting de ondergaande zon maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim en rustig gelegen. Twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één voorzien is van een eigen wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start en afsluiting van de dag. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 4 zonnepanelen (2023) - Buitengevel recent geschilderd (2024) - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (2021) - Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2024) Hier wonen betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en het weidse uitzicht over het Zeeuwse landschap – en dat terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Een unieke combinatie van landelijk wonen en moderne gemakken. Grijp deze kans en ervaar zelf wat deze prachtige polderwoning je te bieden heeft – je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eco TEC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4543

Mapas de Google

Mapa de Zaamslag

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaamslag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaamslag. En 2025 había 2.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 267.137.

Inhabitantes

2.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 267.137

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.413

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaamslag
Año Inhabitantes
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaamslag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

295

Etiqueta C

248

Etiqueta F

178

Etiqueta B

159

Etiqueta A

150

Etiqueta D

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaamslag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricidad: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricidad: 2.644

Actividad empresarial en Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaamslag
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaamslag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaamslag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer viviendas in Zaamslag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.