Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Reuzenhoek 15

4543NB Zaamslag • Zeeland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Reuzenhoek 15 Zaamslag
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren '30 woning met aanbouw en grote schuur, gelegen op een idyllische locatie met vrij uitzicht over het polderlandschap van Zaamslag. De woning is volledig ingericht en geschikt om direct een B&B te starten. Ideaal voor wie droomt van een eigen gastenverblijf aan huis! Indeling Begane grond Entree via de hal met eigentijdse tegelvloer, meterkast (10 groepen+AL en aparte groep voor schuur), trapopgang naar de eerste verdieping en u heeft toegang tot de gang, de woonkamer, de keuken en de aanbouw. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en sfeervolle houtkachel. De ruimte oogt opvallend licht, doordat er meerdere ramen zijn. De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots, rolluiken, keuken in hoekopstelling, een eiland met onderkasten en is voorzien van inbouwapparatuur: * vaatwasser * koelkast 2x * afzuigkap * 6-pits gasfornuis met oven De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin en bieden een prachtig zicht over het achterliggende polderlandschap. De aanbouw is in 2020 ingericht als bijkeuken en 2e badkamer en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is half betegeld en voorzien van een hangtoilet met fonteintje en een inloopdouche. Via de deur is de achtertuin bereikbaar. Ook de aanbouw is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de B&B. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloerbedekking. Deze woning is ingericht om een B&B voor 2 personen te exploiteren. Via de voordeur en de gezamenlijke trap heeft u toegang tot het privégedeelte, met slaapkamer, zitkamer, badkamer en halletje. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, designradiator en een hangtoilet. Zolder De bergzolder is zeer geschikt voor het opbergen van niet alledaagse spullen. De grote schuur is geheel gerenoveerd; er is een verdiepingsvloer gerealiseerd met vaste trap, het dak is vervangen, er is krachtstroom en waterleiding toegepast en het dak is geïsoleerd. Aan de schuur is over de gehele breedte van de schuur een overkapping geplaatst. Aan de achterzijde van de aanbouw is nog een stenen berging waar u uw tuingereedschap kunt opbergen. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een oprijlaan van grind, diverse terrassen, borders met sierbeplanting, gazon, fruitbomen, een grote vijver, een wei voor het houden van bijvoorbeeld hobbykippen. Er is een waterbron geslagen, zodat u zelfvoorzienend bent voor de besproeiing van de tuin. Ligging Reuzenhoek is een buurtschap gelegen op fietsafstand of 5 autominuten van Terneuzen. Kortom; landelijk wonen met voorzieningen op korte afstand te bereiken. Bijzonderheden: - woning met volledig ingerichte B&B - 10 zonnepanelen - woning grotendeels voorzien van rolluiken - grote schuur met verdieping - waterbron geslagen - weids uitzicht over polderlandschap! - energielabel B Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
1865 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4543

Mapas de Google

Mapa de Zaamslag

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaamslag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaamslag. En 2025 había 2.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 267.137.

Inhabitantes

2.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 267.137

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.413

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaamslag
Año Inhabitantes
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaamslag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

295

Etiqueta C

248

Etiqueta F

178

Etiqueta B

159

Etiqueta A

150

Etiqueta D

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaamslag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricidad: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricidad: 2.644

Actividad empresarial en Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaamslag
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaamslag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaamslag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer viviendas in Zaamslag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.