Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Reuzenhoek 15

4543NB Zaamslag • Zeeland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Reuzenhoek 15 Zaamslag
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren '30 woning met aanbouw en grote schuur, gelegen op een idyllische locatie met vrij uitzicht over het polderlandschap van Zaamslag. De woning is volledig ingericht en geschikt om direct een B&B te starten. Ideaal voor wie droomt van een eigen gastenverblijf aan huis! Indeling Begane grond Entree via de hal met eigentijdse tegelvloer, meterkast (10 groepen+AL en aparte groep voor schuur), trapopgang naar de eerste verdieping en u heeft toegang tot de gang, de woonkamer, de keuken en de aanbouw. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en sfeervolle houtkachel. De ruimte oogt opvallend licht, doordat er meerdere ramen zijn. De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots, rolluiken, keuken in hoekopstelling, een eiland met onderkasten en is voorzien van inbouwapparatuur: * vaatwasser * koelkast 2x * afzuigkap * 6-pits gasfornuis met oven De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin en bieden een prachtig zicht over het achterliggende polderlandschap. De aanbouw is in 2020 ingericht als bijkeuken en 2e badkamer en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is half betegeld en voorzien van een hangtoilet met fonteintje en een inloopdouche. Via de deur is de achtertuin bereikbaar. Ook de aanbouw is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de B&B. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloerbedekking. Deze woning is ingericht om een B&B voor 2 personen te exploiteren. Via de voordeur en de gezamenlijke trap heeft u toegang tot het privégedeelte, met slaapkamer, zitkamer, badkamer en halletje. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, designradiator en een hangtoilet. Zolder De bergzolder is zeer geschikt voor het opbergen van niet alledaagse spullen. De grote schuur is geheel gerenoveerd; er is een verdiepingsvloer gerealiseerd met vaste trap, het dak is vervangen, er is krachtstroom en waterleiding toegepast en het dak is geïsoleerd. Aan de schuur is over de gehele breedte van de schuur een overkapping geplaatst. Aan de achterzijde van de aanbouw is nog een stenen berging waar u uw tuingereedschap kunt opbergen. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een oprijlaan van grind, diverse terrassen, borders met sierbeplanting, gazon, fruitbomen, een grote vijver, een wei voor het houden van bijvoorbeeld hobbykippen. Er is een waterbron geslagen, zodat u zelfvoorzienend bent voor de besproeiing van de tuin. Ligging Reuzenhoek is een buurtschap gelegen op fietsafstand of 5 autominuten van Terneuzen. Kortom; landelijk wonen met voorzieningen op korte afstand te bereiken. Bijzonderheden: - woning met volledig ingerichte B&B - 10 zonnepanelen - woning grotendeels voorzien van rolluiken - grote schuur met verdieping - waterbron geslagen - weids uitzicht over polderlandschap! - energielabel B Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
1865 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4543

Google Maps

Carte de Zaamslag

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.

Résidents

2.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 267.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.413

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaamslag
Année Résidents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaamslag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

295

Étiquette C

248

Étiquette F

178

Étiquette B

159

Étiquette A

150

Étiquette D

106

Étiquette E

74

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaamslag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.247

Huurwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.909

Koopwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756

Appartement

Gaz: 385 • Électricité: 1.010

Tussenwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.216

Vrijstaande woning

Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 999 • Électricité: 2.644

Activité dans Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaamslag
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer maisons in Zaamslag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.