Ir directamente al contenido
Logotipo de Karen Lehman Makelaardij

A.F. de Savornin Lohmanstraat 8 C

1501NH Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amsterdam House Hunting B.V.

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 6.184

Galería de fotos

A.F. de Savornin Lohmanstraat 8 C Zaandam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compleet 2-kamer startersappartement met dakterras, op loopafstand van centrum én station U kunt dit appartement zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op zaterdag 10 januari a.s. tussen 14.00 en 15.00 uur en zondag 18 januari tussen 14.00 en 15.00 uur. English text below You can visit this apartment without an appointment during the OPEN HOUSE on Saturday 10 January from 2:00 to 3:00 p.m. and on Sunday 18 January from 2:00 to 3:00 p.m. Ben je op zoek naar je eerste eigen plek, midden in de stad, met buitenruimte en alles binnen handbereik? Dan is dit lichte en superleuke 2-kamer appartement in de populaire Prins Hendrikbuurt precies wat je zoekt. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand en heeft een eigen zonnig dakterras op het zuidwesten, waar je na werk heerlijk kunt borrelen of met vrienden kunt eten. Je woont hier op slechts een paar minuten lopen van een supermarkt, het gezellige Stadshart en Station Zaandam. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, boetieks, horeca en terrassen, en met de trein sta je in ongeveer 11 minuten in hartje Amsterdam. Om de hoek aan de Zuiddijk en de Dam vind je bovendien diverse leuke cafés en restaurants, dus spontane avondjes uit zijn hier eerder regel dan uitzondering. De indeling is slim en efficiënt. De woonkamer voelt dankzij de dakkapel, het hoge plafond en de grote ramen verrassend licht en ruim, met vrij uitzicht op het Plantsoen van het Verzet met het Verzetsmonument. De compacte maar praktische keuken biedt alles wat je nodig hebt om te koken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet en de wasmachine-aansluiting. Via de woonkamer bereik je de knusse slaapkamer op de kapverdieping. Dankzij de Velux dakramen slaap je letterlijk onder de sterren. Vanuit de slaapkamer stap je zo je eigen dakterras op. Door de ligging op het zuidwesten pak je hier het grootste deel van de dag de zon mee en kun je tot laat genieten van het uitzicht over de omgeving – een zeldzame bonus op deze centrale locatie. De Prins Hendrikbuurt ligt direct naast het centrum van Zaandam en staat bekend als een gezellige, stedelijke woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan in de buurt grotendeels gratis, wat voor een centrumlocatie een groot pluspunt is. In de nabije omgeving vind je winkels, zorgvoorzieningen, horeca, een filmhuis, het Zaantheater en cultureel centrum de Bullekerk, waar regelmatig concerten en andere evenementen worden georganiseerd. Sporten kan volop: op fietsafstand liggen meerdere sportscholen, van grote ketens tot kleinschaligere, persoonlijke gyms. Ook kun je heerlijk wandelen langs de Zaan over de Prins Hendrikkade, met uitzicht op de Burcht, en ben je met de auto zo op de A8 richting Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Kortom: een sfeervol en slim ingedeeld appartement met eigen dakterras, op een toplocatie voor jonge of wat oudere starters die stadse levendigheid willen combineren met comfort en karakter. Indeling: Entree op de tweede verdieping, lichte woonkamer door de grote raampartijen, keukenblok met losse koel-/vries-combinatie, bergkast met opstelling c.v.-ketel, trap naar de bovengelegen slaapkamer. Keurige badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Zolderverdieping: slaapkamer v.v. Velux dakramen en toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: -Servicekosten per maand: € 91,66 excl. voorschot € 150,- voor gas, water en elektra. Dit wordt via de VvE verrekend - Nabij gezellige horeca aan de Dam en de Zuiddijk - De actieve VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en bestaat uit slechts 4 appartementen - Gratis parkeren in de buurt (behalve stukje Zuiderkerkstraat en Zuiddijk) - Eigen grond Als u geïnteresseerd bent in deze woning kan het verstandig zijn om een NVM aankoopmakelaar in te schakelen. ********************************************************** Bright City Apartment with Roof Terrace in Popular Zaandam Neighborhood Imagine finishing your workday, grabbing a drink, and stepping out onto your own sunny roof terrace, with open views over a green city park. In this bright top-floor one-bedroom apartment in the popular Prins Hendrik neighborhood of Zaandam, that becomes everyday life. The charming 1930s building adds authentic Dutch character, while the smart layout and modern finish make it a very comfortable, low-maintenance home. Inside, the apartment feels open and inviting. The living space is bright, thanks to large windows, a dormer, and high ceilings, offering a peaceful view over the green Plantsoen van het Verzet park. The functional kitchen comes with everything you need, while the modern bathroom features a walk-in shower, washstand, wall-mounted toilet, and washing machine connection. Upstairs, the cozy bedroom with skylights lets you literally sleep under the stars. From here, easy acces to your sunny private roof terrace — perfect for lazy weekends, remote work breaks, or evening get-togethers with friends. It’s your own little oasis above the city. ?Just a short walk from Zaandam’s lively city center and the train station, this apartment offers effortless urban living. Grab your morning coffee at a local café, shop at nearby boutiques, or catch a direct 11-minute train to Amsterdam Central. In the evenings, enjoy dinner or drinks at one of the many restaurants and bars on Zuiddijk or the Dam — spontaneous nights out come easy here. A supermarket is just around the corner and for entertainment you can visit the cultural hotspots like Zaantheater and cultural center Bullekerk are close by, and there are plenty of scenic routes along the Zaan river for a run or a relaxed weekend walk. Why you’ll love it at a Glance -Top-floor 1-bedroom apartment in characteristic 1930s building -Private southwest-facing roof terrace with open neighborhood views -Bright living room with large windows, dormer, and high ceiling -Modern bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine connection -Cozy attic bedroom with Velux skylights and direct access to the terrace -Located in the popular Prins Hendrik neighborhood next to Zaandam city center ?-Short walk to Zaandam Station, with quick train connections to Amsterdam Central ?-Close to cafés, restaurants, cultural venues, gyms, and walking routes along the Zaan river ?-Largely free on-street parking in the area (except parts of Zuiderkerkstraat and Zuiddijk) Layout Second floor: Entrance, bright living room with large windows, compact and practical kitchen with separate fridge/freezer, storage cupboard with central heating boiler, neat bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. Attic floor: Cozy bedroom with Velux skylights and direct access to the private southwest-facing roof terrace. Location The Prins Hendrik neighborhood sits directly next to Zaandam’s renewed city center, known for its mix of shops, eateries, and cultural venues, as well as good access to public transport. Within minutes, you can be at Zaandam Station, the waterfront streets like Zuiddijk and Prins Hendrikkade. Free street parking nearby is an added bonus, and major roads like the A8 take you quickly to Amsterdam, Purmerend, or Hoorn. ? Key Details -Monthly service charges: €91.66 -Advance payment for gas, water, and electricity: €150 (settled via the owners’ association) -Small, active homeowners’ association (VvE) with only 4 apartments -Free neighborhood parking (with some exceptions nearby) -No leashold It might be advisable for you to contact an NVM buying agent about this property. One who is aware of all the Dutch laws considering property and also knows the neighborhood quite well. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 10-01 van 14:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
136 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.