Jump to content
Logo of Karen Lehman Makelaardij

A.F. de Savornin Lohmanstraat 8 C

1501NH Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Amsterdam House Hunting B.V.

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 6.184

Photo Gallery

A.F. de Savornin Lohmanstraat 8 C Zaandam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Compleet 2-kamer startersappartement met dakterras, op loopafstand van centrum én station U kunt dit appartement zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op zaterdag 10 januari a.s. tussen 14.00 en 15.00 uur en zondag 18 januari tussen 14.00 en 15.00 uur. English text below You can visit this apartment without an appointment during the OPEN HOUSE on Saturday 10 January from 2:00 to 3:00 p.m. and on Sunday 18 January from 2:00 to 3:00 p.m. Ben je op zoek naar je eerste eigen plek, midden in de stad, met buitenruimte en alles binnen handbereik? Dan is dit lichte en superleuke 2-kamer appartement in de populaire Prins Hendrikbuurt precies wat je zoekt. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand en heeft een eigen zonnig dakterras op het zuidwesten, waar je na werk heerlijk kunt borrelen of met vrienden kunt eten. Je woont hier op slechts een paar minuten lopen van een supermarkt, het gezellige Stadshart en Station Zaandam. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, boetieks, horeca en terrassen, en met de trein sta je in ongeveer 11 minuten in hartje Amsterdam. Om de hoek aan de Zuiddijk en de Dam vind je bovendien diverse leuke cafés en restaurants, dus spontane avondjes uit zijn hier eerder regel dan uitzondering. De indeling is slim en efficiënt. De woonkamer voelt dankzij de dakkapel, het hoge plafond en de grote ramen verrassend licht en ruim, met vrij uitzicht op het Plantsoen van het Verzet met het Verzetsmonument. De compacte maar praktische keuken biedt alles wat je nodig hebt om te koken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet en de wasmachine-aansluiting. Via de woonkamer bereik je de knusse slaapkamer op de kapverdieping. Dankzij de Velux dakramen slaap je letterlijk onder de sterren. Vanuit de slaapkamer stap je zo je eigen dakterras op. Door de ligging op het zuidwesten pak je hier het grootste deel van de dag de zon mee en kun je tot laat genieten van het uitzicht over de omgeving – een zeldzame bonus op deze centrale locatie. De Prins Hendrikbuurt ligt direct naast het centrum van Zaandam en staat bekend als een gezellige, stedelijke woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan in de buurt grotendeels gratis, wat voor een centrumlocatie een groot pluspunt is. In de nabije omgeving vind je winkels, zorgvoorzieningen, horeca, een filmhuis, het Zaantheater en cultureel centrum de Bullekerk, waar regelmatig concerten en andere evenementen worden georganiseerd. Sporten kan volop: op fietsafstand liggen meerdere sportscholen, van grote ketens tot kleinschaligere, persoonlijke gyms. Ook kun je heerlijk wandelen langs de Zaan over de Prins Hendrikkade, met uitzicht op de Burcht, en ben je met de auto zo op de A8 richting Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Kortom: een sfeervol en slim ingedeeld appartement met eigen dakterras, op een toplocatie voor jonge of wat oudere starters die stadse levendigheid willen combineren met comfort en karakter. Indeling: Entree op de tweede verdieping, lichte woonkamer door de grote raampartijen, keukenblok met losse koel-/vries-combinatie, bergkast met opstelling c.v.-ketel, trap naar de bovengelegen slaapkamer. Keurige badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Zolderverdieping: slaapkamer v.v. Velux dakramen en toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: -Servicekosten per maand: € 91,66 excl. voorschot € 150,- voor gas, water en elektra. Dit wordt via de VvE verrekend - Nabij gezellige horeca aan de Dam en de Zuiddijk - De actieve VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en bestaat uit slechts 4 appartementen - Gratis parkeren in de buurt (behalve stukje Zuiderkerkstraat en Zuiddijk) - Eigen grond Als u geïnteresseerd bent in deze woning kan het verstandig zijn om een NVM aankoopmakelaar in te schakelen. ********************************************************** Bright City Apartment with Roof Terrace in Popular Zaandam Neighborhood Imagine finishing your workday, grabbing a drink, and stepping out onto your own sunny roof terrace, with open views over a green city park. In this bright top-floor one-bedroom apartment in the popular Prins Hendrik neighborhood of Zaandam, that becomes everyday life. The charming 1930s building adds authentic Dutch character, while the smart layout and modern finish make it a very comfortable, low-maintenance home. Inside, the apartment feels open and inviting. The living space is bright, thanks to large windows, a dormer, and high ceilings, offering a peaceful view over the green Plantsoen van het Verzet park. The functional kitchen comes with everything you need, while the modern bathroom features a walk-in shower, washstand, wall-mounted toilet, and washing machine connection. Upstairs, the cozy bedroom with skylights lets you literally sleep under the stars. From here, easy acces to your sunny private roof terrace — perfect for lazy weekends, remote work breaks, or evening get-togethers with friends. It’s your own little oasis above the city. ?Just a short walk from Zaandam’s lively city center and the train station, this apartment offers effortless urban living. Grab your morning coffee at a local café, shop at nearby boutiques, or catch a direct 11-minute train to Amsterdam Central. In the evenings, enjoy dinner or drinks at one of the many restaurants and bars on Zuiddijk or the Dam — spontaneous nights out come easy here. A supermarket is just around the corner and for entertainment you can visit the cultural hotspots like Zaantheater and cultural center Bullekerk are close by, and there are plenty of scenic routes along the Zaan river for a run or a relaxed weekend walk. Why you’ll love it at a Glance -Top-floor 1-bedroom apartment in characteristic 1930s building -Private southwest-facing roof terrace with open neighborhood views -Bright living room with large windows, dormer, and high ceiling -Modern bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine connection -Cozy attic bedroom with Velux skylights and direct access to the terrace -Located in the popular Prins Hendrik neighborhood next to Zaandam city center ?-Short walk to Zaandam Station, with quick train connections to Amsterdam Central ?-Close to cafés, restaurants, cultural venues, gyms, and walking routes along the Zaan river ?-Largely free on-street parking in the area (except parts of Zuiderkerkstraat and Zuiddijk) Layout Second floor: Entrance, bright living room with large windows, compact and practical kitchen with separate fridge/freezer, storage cupboard with central heating boiler, neat bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. Attic floor: Cozy bedroom with Velux skylights and direct access to the private southwest-facing roof terrace. Location The Prins Hendrik neighborhood sits directly next to Zaandam’s renewed city center, known for its mix of shops, eateries, and cultural venues, as well as good access to public transport. Within minutes, you can be at Zaandam Station, the waterfront streets like Zuiddijk and Prins Hendrikkade. Free street parking nearby is an added bonus, and major roads like the A8 take you quickly to Amsterdam, Purmerend, or Hoorn. ? Key Details -Monthly service charges: €91.66 -Advance payment for gas, water, and electricity: €150 (settled via the owners’ association) -Small, active homeowners’ association (VvE) with only 4 apartments -Free neighborhood parking (with some exceptions nearby) -No leashold It might be advisable for you to contact an NVM buying agent about this property. One who is aware of all the Dutch laws considering property and also knows the neighborhood quite well. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 10-01 van 14:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
136 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.