Direkt zum Inhalt
Logo von Karen Lehman Makelaardij

A.F. de Savornin Lohmanstraat 8 C

1501NH Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Amsterdam House Hunting B.V.

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 6.184

Fotoalbum

A.F. de Savornin Lohmanstraat 8 C Zaandam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compleet 2-kamer startersappartement met dakterras, op loopafstand van centrum én station U kunt dit appartement zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op zaterdag 10 januari a.s. tussen 14.00 en 15.00 uur en zondag 18 januari tussen 14.00 en 15.00 uur. English text below You can visit this apartment without an appointment during the OPEN HOUSE on Saturday 10 January from 2:00 to 3:00 p.m. and on Sunday 18 January from 2:00 to 3:00 p.m. Ben je op zoek naar je eerste eigen plek, midden in de stad, met buitenruimte en alles binnen handbereik? Dan is dit lichte en superleuke 2-kamer appartement in de populaire Prins Hendrikbuurt precies wat je zoekt. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand en heeft een eigen zonnig dakterras op het zuidwesten, waar je na werk heerlijk kunt borrelen of met vrienden kunt eten. Je woont hier op slechts een paar minuten lopen van een supermarkt, het gezellige Stadshart en Station Zaandam. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, boetieks, horeca en terrassen, en met de trein sta je in ongeveer 11 minuten in hartje Amsterdam. Om de hoek aan de Zuiddijk en de Dam vind je bovendien diverse leuke cafés en restaurants, dus spontane avondjes uit zijn hier eerder regel dan uitzondering. De indeling is slim en efficiënt. De woonkamer voelt dankzij de dakkapel, het hoge plafond en de grote ramen verrassend licht en ruim, met vrij uitzicht op het Plantsoen van het Verzet met het Verzetsmonument. De compacte maar praktische keuken biedt alles wat je nodig hebt om te koken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet en de wasmachine-aansluiting. Via de woonkamer bereik je de knusse slaapkamer op de kapverdieping. Dankzij de Velux dakramen slaap je letterlijk onder de sterren. Vanuit de slaapkamer stap je zo je eigen dakterras op. Door de ligging op het zuidwesten pak je hier het grootste deel van de dag de zon mee en kun je tot laat genieten van het uitzicht over de omgeving – een zeldzame bonus op deze centrale locatie. De Prins Hendrikbuurt ligt direct naast het centrum van Zaandam en staat bekend als een gezellige, stedelijke woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan in de buurt grotendeels gratis, wat voor een centrumlocatie een groot pluspunt is. In de nabije omgeving vind je winkels, zorgvoorzieningen, horeca, een filmhuis, het Zaantheater en cultureel centrum de Bullekerk, waar regelmatig concerten en andere evenementen worden georganiseerd. Sporten kan volop: op fietsafstand liggen meerdere sportscholen, van grote ketens tot kleinschaligere, persoonlijke gyms. Ook kun je heerlijk wandelen langs de Zaan over de Prins Hendrikkade, met uitzicht op de Burcht, en ben je met de auto zo op de A8 richting Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Kortom: een sfeervol en slim ingedeeld appartement met eigen dakterras, op een toplocatie voor jonge of wat oudere starters die stadse levendigheid willen combineren met comfort en karakter. Indeling: Entree op de tweede verdieping, lichte woonkamer door de grote raampartijen, keukenblok met losse koel-/vries-combinatie, bergkast met opstelling c.v.-ketel, trap naar de bovengelegen slaapkamer. Keurige badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Zolderverdieping: slaapkamer v.v. Velux dakramen en toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: -Servicekosten per maand: € 91,66 excl. voorschot € 150,- voor gas, water en elektra. Dit wordt via de VvE verrekend - Nabij gezellige horeca aan de Dam en de Zuiddijk - De actieve VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en bestaat uit slechts 4 appartementen - Gratis parkeren in de buurt (behalve stukje Zuiderkerkstraat en Zuiddijk) - Eigen grond Als u geïnteresseerd bent in deze woning kan het verstandig zijn om een NVM aankoopmakelaar in te schakelen. ********************************************************** Bright City Apartment with Roof Terrace in Popular Zaandam Neighborhood Imagine finishing your workday, grabbing a drink, and stepping out onto your own sunny roof terrace, with open views over a green city park. In this bright top-floor one-bedroom apartment in the popular Prins Hendrik neighborhood of Zaandam, that becomes everyday life. The charming 1930s building adds authentic Dutch character, while the smart layout and modern finish make it a very comfortable, low-maintenance home. Inside, the apartment feels open and inviting. The living space is bright, thanks to large windows, a dormer, and high ceilings, offering a peaceful view over the green Plantsoen van het Verzet park. The functional kitchen comes with everything you need, while the modern bathroom features a walk-in shower, washstand, wall-mounted toilet, and washing machine connection. Upstairs, the cozy bedroom with skylights lets you literally sleep under the stars. From here, easy acces to your sunny private roof terrace — perfect for lazy weekends, remote work breaks, or evening get-togethers with friends. It’s your own little oasis above the city. ?Just a short walk from Zaandam’s lively city center and the train station, this apartment offers effortless urban living. Grab your morning coffee at a local café, shop at nearby boutiques, or catch a direct 11-minute train to Amsterdam Central. In the evenings, enjoy dinner or drinks at one of the many restaurants and bars on Zuiddijk or the Dam — spontaneous nights out come easy here. A supermarket is just around the corner and for entertainment you can visit the cultural hotspots like Zaantheater and cultural center Bullekerk are close by, and there are plenty of scenic routes along the Zaan river for a run or a relaxed weekend walk. Why you’ll love it at a Glance -Top-floor 1-bedroom apartment in characteristic 1930s building -Private southwest-facing roof terrace with open neighborhood views -Bright living room with large windows, dormer, and high ceiling -Modern bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine connection -Cozy attic bedroom with Velux skylights and direct access to the terrace -Located in the popular Prins Hendrik neighborhood next to Zaandam city center ?-Short walk to Zaandam Station, with quick train connections to Amsterdam Central ?-Close to cafés, restaurants, cultural venues, gyms, and walking routes along the Zaan river ?-Largely free on-street parking in the area (except parts of Zuiderkerkstraat and Zuiddijk) Layout Second floor: Entrance, bright living room with large windows, compact and practical kitchen with separate fridge/freezer, storage cupboard with central heating boiler, neat bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. Attic floor: Cozy bedroom with Velux skylights and direct access to the private southwest-facing roof terrace. Location The Prins Hendrik neighborhood sits directly next to Zaandam’s renewed city center, known for its mix of shops, eateries, and cultural venues, as well as good access to public transport. Within minutes, you can be at Zaandam Station, the waterfront streets like Zuiddijk and Prins Hendrikkade. Free street parking nearby is an added bonus, and major roads like the A8 take you quickly to Amsterdam, Purmerend, or Hoorn. ? Key Details -Monthly service charges: €91.66 -Advance payment for gas, water, and electricity: €150 (settled via the owners’ association) -Small, active homeowners’ association (VvE) with only 4 apartments -Free neighborhood parking (with some exceptions nearby) -No leashold It might be advisable for you to contact an NVM buying agent about this property. One who is aware of all the Dutch laws considering property and also knows the neighborhood quite well. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 10-01 van 14:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
136 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.