Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Botterlaan 21

1503JX Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.722

Galería de fotos

Botterlaan 21 Zaandam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw volgende stap, mét rust en ruimte – welkom aan Botterlaan 21 in Zaandam. Aan een brede en groene straat, gelegen aan een zijtak van De Weer, vind je deze fijne woning op een bijzonder prettige locatie. Botterlaan 21 ligt namelijk nét een stukje van de straat af, waardoor je hier profiteert van extra rust en privacy, zonder in te leveren op de levendige sfeer van de wijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Deze heeft een prettig formaat en is voorzien van strakke inbouwspots. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale hoekbank en een gezellige zithoek. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken, uitgevoerd in een nette en rustige stijl. Dankzij de open verbinding blijf je altijd in contact met je gezin of gasten. Hier is tevens plek voor een ruime eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. De woonkamer en keuken worden gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en de ruimtes licht en uitnodigend aanvoelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal van uitstekende afmeting. Het afwerkingsniveau is hoog: strakke vloeren, hoge plinten en eenheid in afwerking doordat er geen dorpels zijn toegepast. De badkamer op deze verdieping is modern en verzorgd, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en, net als de badkamer, keurig afgewerkt. En dan de verrassende tweede verdieping: hier vind je nog een ruime vierde slaapkamer, met de ene zijde een groot dakkapel en aan de andere zijde drie Velux dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer, eveneens ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel – allemaal in zeer nette staat. Op de overloop is een praktische opstelplek gecreëerd voor de wasmachine en droger. De achtertuin is met een oppervlakte van ca. 66 m² heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden om fijn buiten te leven. De tuin is gelegen op het noorden, wat betekent dat je hier op warme dagen juist de nodige verkoeling vindt. Aan de voorzijde van de woning ligt bovendien een zonnige, op het zuiden gelegen voortuin, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw – altijd een fijne plek om te zitten. De tuin beschikt over een praktische fietsenberging en is daarnaast bereikbaar via een achterom – ideaal voor dagelijks gebruik, zoals het stallen van fietsen of het eenvoudig betreden van de tuin met boodschappen of afvalcontainers. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 126 m² Perceeloppervlakte: 148 m² eigen grond Energielabel: C De Botterlaan staat bekend als een rustige, ruim opgezette straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Je woont hier centraal in Zaandam, met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je in de gezellige binnenstad van Zaandam, waar je op en rond De Dam en de Gedempte Gracht een uitgebreid winkelaanbod vindt, afgewisseld met sfeervolle cafés, restaurants, een bioscoop en theater – alles in een karakteristieke Zaanse omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je in circa 14 minuten in Amsterdam via de A8 en A10. Liever met de trein? Station Zaandam ligt op korte afstand en biedt een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal in slechts 11 tot 13 minuten. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn. Bijzonderheden: - Rustige ligging, doordat de woning van de straat af staat; - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee nette badkamers; - Riante woonkamer en halfopen keuken met eethoek; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Op de tweede verdieping een dakkapel aan de achterzijde en 3 Velux dakramen aan de voorzijde; - Tuin van ca. 66 m² met achterom en fietsenberging; - Gelegen in het geliefde Hoornseveld, met winkels, scholen, OV en sport dichtbij; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.