Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Zaandam

Botterlaan 21

1503JX Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.722

Galerie de photos

Botterlaan 21 Zaandam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw volgende stap, mét rust en ruimte – welkom aan Botterlaan 21 in Zaandam. Aan een brede en groene straat, gelegen aan een zijtak van De Weer, vind je deze fijne woning op een bijzonder prettige locatie. Botterlaan 21 ligt namelijk nét een stukje van de straat af, waardoor je hier profiteert van extra rust en privacy, zonder in te leveren op de levendige sfeer van de wijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Deze heeft een prettig formaat en is voorzien van strakke inbouwspots. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale hoekbank en een gezellige zithoek. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken, uitgevoerd in een nette en rustige stijl. Dankzij de open verbinding blijf je altijd in contact met je gezin of gasten. Hier is tevens plek voor een ruime eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. De woonkamer en keuken worden gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en de ruimtes licht en uitnodigend aanvoelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal van uitstekende afmeting. Het afwerkingsniveau is hoog: strakke vloeren, hoge plinten en eenheid in afwerking doordat er geen dorpels zijn toegepast. De badkamer op deze verdieping is modern en verzorgd, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en, net als de badkamer, keurig afgewerkt. En dan de verrassende tweede verdieping: hier vind je nog een ruime vierde slaapkamer, met de ene zijde een groot dakkapel en aan de andere zijde drie Velux dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer, eveneens ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel – allemaal in zeer nette staat. Op de overloop is een praktische opstelplek gecreëerd voor de wasmachine en droger. De achtertuin is met een oppervlakte van ca. 66 m² heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden om fijn buiten te leven. De tuin is gelegen op het noorden, wat betekent dat je hier op warme dagen juist de nodige verkoeling vindt. Aan de voorzijde van de woning ligt bovendien een zonnige, op het zuiden gelegen voortuin, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw – altijd een fijne plek om te zitten. De tuin beschikt over een praktische fietsenberging en is daarnaast bereikbaar via een achterom – ideaal voor dagelijks gebruik, zoals het stallen van fietsen of het eenvoudig betreden van de tuin met boodschappen of afvalcontainers. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 126 m² Perceeloppervlakte: 148 m² eigen grond Energielabel: C De Botterlaan staat bekend als een rustige, ruim opgezette straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Je woont hier centraal in Zaandam, met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je in de gezellige binnenstad van Zaandam, waar je op en rond De Dam en de Gedempte Gracht een uitgebreid winkelaanbod vindt, afgewisseld met sfeervolle cafés, restaurants, een bioscoop en theater – alles in een karakteristieke Zaanse omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je in circa 14 minuten in Amsterdam via de A8 en A10. Liever met de trein? Station Zaandam ligt op korte afstand en biedt een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal in slechts 11 tot 13 minuten. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn. Bijzonderheden: - Rustige ligging, doordat de woning van de straat af staat; - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee nette badkamers; - Riante woonkamer en halfopen keuken met eethoek; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Op de tweede verdieping een dakkapel aan de achterzijde en 3 Velux dakramen aan de voorzijde; - Tuin van ca. 66 m² met achterom en fietsenberging; - Gelegen in het geliefde Hoornseveld, met winkels, scholen, OV en sport dichtbij; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.