Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Prins Hendrikstraat 108

1501AW Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 8.427

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 108 Zaandam

Jour d'ouverture

Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00

Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00

Een groot perceel met garages en het bruisende stadsleven op loopafstand? Deze vrijstaande woning Zaandam schenkt direct inspiratie om dromen waar te maken en nieuwe herinneringen te creëren. Meteen bij binnenkomst valt de charmante sfeer van deze jaren ’30-woning op. Het karakteristieke bouwjaar 1931 is nog altijd voelbaar in de authentieke details, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor eigentijds comfort. Door de centrale ligging in het hart van de stad geniet men niet alleen van de levendigheid van het centrum, maar ook van de rust aan het water en de nabijheid van de Zaan. Met slechts tien minuten fietsen ligt Station Zaandam binnen handbereik, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen en stellen die houden van gemak en een dynamische woonomgeving. De achtertuin op het zuiden biedt een zonnig terras waar de dag met een kop koffie kan beginnen en in de avond het laatste zonlicht kan worden meegepakt. Door het energielabel C en de aanwezigheid van zeven zonnepanelen speelt duurzaamheid hier eveneens een belangrijke rol, iets waar steeds meer huiseigenaren naar op zoek zijn. Binnen biedt de woonoppervlakte van 89 m² alle ruimte voor een comfortabel leven, verdeeld over drie lichte slaapkamers en een gezellige woonkamer. Ook aan opbergruimte is gedacht: de woning beschikt over twee parkeergarages op het eigen perceel van 250 m². Dat betekent veilig stallen van de auto(’s) en extra ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Juist die combinatie van wonen en praktische bergruimte maakt deze woning bovendien bijzonder aantrekkelijk voor de ondernemer die behoefte heeft aan opslag voor materialen, voorraad of werkgereedschap aan huis. De ligging in het centrum zorgt ervoor dat cafés, restaurants en winkels binnen steenworpafstand liggen, terwijl uitstapjes naar de omliggende natuurgebieden ook snel gemaakt zijn. Wie op zoek is naar een perfect evenwicht tussen stad en rust, vindt hier de ideale balans. De woning is te vinden aan Prins Hendrikstraat 108, Zaandam en combineert charme met praktisch gemak. De aansluiting op het openbaar vervoer en de directe nabijheid van diverse uitvalswegen maken dit een aantrekkelijk thuis voor wie moeiteloos wil reizen. Of het nu gaat om een jong gezin dat op zoek is naar een veilige plek voor de kinderen, of een stel dat belang hecht aan karakter en comfort, deze plek nodigt uit tot thuiskomen. De kans om een – op het oog – bescheiden maar verrassend ruime plek helemaal naar wens in te richten, laat het woonhart sneller kloppen. Dit is het moment om plannen te smeden en deze unieke kans te grijpen. Bijzonderheden: • 2 garages • Energielabel C, met 7 zonnepanelen voor duurzaam wonen • Vrijstaande woning met vier slaapkamers, bouwjaar 1931 • Perceeloppervlakte: 250 m², woonoppervlakte: 89 m² • Centrale ligging nabij openbaar vervoer en op 10 minuten fietsen van station • Achtertuin op het zuidwesten Saen Garantiemakelaars presenteert dit fraaie woonhuis met trots aan gezinnen en stellen die authenticiteit, rust en een sprankelend stadsleven willen combineren.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,26%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
67 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.