Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Prins Hendrikstraat 108

1501AW Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 8.427

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 108 Zaandam

Open house

Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00

Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00

Een groot perceel met garages en het bruisende stadsleven op loopafstand? Deze vrijstaande woning Zaandam schenkt direct inspiratie om dromen waar te maken en nieuwe herinneringen te creëren. Meteen bij binnenkomst valt de charmante sfeer van deze jaren ’30-woning op. Het karakteristieke bouwjaar 1931 is nog altijd voelbaar in de authentieke details, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor eigentijds comfort. Door de centrale ligging in het hart van de stad geniet men niet alleen van de levendigheid van het centrum, maar ook van de rust aan het water en de nabijheid van de Zaan. Met slechts tien minuten fietsen ligt Station Zaandam binnen handbereik, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen en stellen die houden van gemak en een dynamische woonomgeving. De achtertuin op het zuiden biedt een zonnig terras waar de dag met een kop koffie kan beginnen en in de avond het laatste zonlicht kan worden meegepakt. Door het energielabel C en de aanwezigheid van zeven zonnepanelen speelt duurzaamheid hier eveneens een belangrijke rol, iets waar steeds meer huiseigenaren naar op zoek zijn. Binnen biedt de woonoppervlakte van 89 m² alle ruimte voor een comfortabel leven, verdeeld over drie lichte slaapkamers en een gezellige woonkamer. Ook aan opbergruimte is gedacht: de woning beschikt over twee parkeergarages op het eigen perceel van 250 m². Dat betekent veilig stallen van de auto(’s) en extra ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Juist die combinatie van wonen en praktische bergruimte maakt deze woning bovendien bijzonder aantrekkelijk voor de ondernemer die behoefte heeft aan opslag voor materialen, voorraad of werkgereedschap aan huis. De ligging in het centrum zorgt ervoor dat cafés, restaurants en winkels binnen steenworpafstand liggen, terwijl uitstapjes naar de omliggende natuurgebieden ook snel gemaakt zijn. Wie op zoek is naar een perfect evenwicht tussen stad en rust, vindt hier de ideale balans. De woning is te vinden aan Prins Hendrikstraat 108, Zaandam en combineert charme met praktisch gemak. De aansluiting op het openbaar vervoer en de directe nabijheid van diverse uitvalswegen maken dit een aantrekkelijk thuis voor wie moeiteloos wil reizen. Of het nu gaat om een jong gezin dat op zoek is naar een veilige plek voor de kinderen, of een stel dat belang hecht aan karakter en comfort, deze plek nodigt uit tot thuiskomen. De kans om een – op het oog – bescheiden maar verrassend ruime plek helemaal naar wens in te richten, laat het woonhart sneller kloppen. Dit is het moment om plannen te smeden en deze unieke kans te grijpen. Bijzonderheden: • 2 garages • Energielabel C, met 7 zonnepanelen voor duurzaam wonen • Vrijstaande woning met vier slaapkamers, bouwjaar 1931 • Perceeloppervlakte: 250 m², woonoppervlakte: 89 m² • Centrale ligging nabij openbaar vervoer en op 10 minuten fietsen van station • Achtertuin op het zuidwesten Saen Garantiemakelaars presenteert dit fraaie woonhuis met trots aan gezinnen en stellen die authenticiteit, rust en een sprankelend stadsleven willen combineren.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,26%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
250 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
67 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.