Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Glanerbeek 2

1509ES Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Glanerbeek 2 Zaandam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Benedenwoning met eigen riante tuin op het zonnige zuidwesten, nieuwe keuken, badkamer én energielabel B! Op zoek naar een comfortabel appartement waar de belangrijkste vernieuwingen al zijn uitgevoerd? Dan is deze verzorgde benedenwoning aan de Glanerbeek absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van een fijne combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een eigen riante tuin. Echt zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Via de entree kom je binnen in een verrassend ruim appartement van 60 m². De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de ligging op de begane grond heb je bovendien direct contact met de tuin, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, en een wijnkoelkast (ter overname). Daarmee koop je een woning waar de grote investeringen al gedaan zijn. Ook de badkamer is recent vernieuwd (2023) en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer en praktische bergruimte. Op het gebied van comfort en duurzaamheid zit het eveneens goed. De woning is voorzien van HR++ beglazing, een energielabel B en een Intergas cv-ketel uit 2022. Ook het schilderwerk aan de buitenkozijnen is recent uitgevoerd, waarbij de achterzijde in 2024 en de voorzijde in 2025 professioneel is geschilderd. Hierdoor is de woning netjes onderhouden en klaar voor de volgende bewoner. Buiten beschik je over zowel een voor- als achtertuin. Een fijne extra bij een appartement, waar je heerlijk buiten kunt zitten, kunt tuinieren of simpelweg kunt genieten van een rustige plek in de buitenlucht. - Bouwjaar: 1978 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Energielabel: B De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Zaandam. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer hoef je nooit ver weg, waardoor het een fijne plek is voor zowel starters als mensen die gelijkvloers willen wonen. Ook de bereikbaarheid is goed. Met het station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar in de omgeving ben je snel onderweg. Tegelijkertijd geniet je hier van de rust van een woonwijk waar je na een drukke dag prettig thuiskomt. Daarnaast biedt Zaandam volop gezellige horeca, winkels en recreatiemogelijkheden. Of je nu graag de natuur opzoekt, langs de Zaan wandelt of een terrasje pakt in het centrum, alles ligt op korte afstand. Bijzonderheden: - Eigen voor- en achtertuin; - HR++ beglazing; - Intergas cv-ketel, eigendom 2022; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Moderne keuken geplaatst in 2025; - Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse servicekosten conform laatste opgave ca. € 195,- per maand; - Eigen berging aanwezig; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,07%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
222 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.