Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Hogendijk 32 B
1506AH Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 5.556
Galerie de photos
Description
(IN ENGLISH TEXT BELOW) Instapklaar wonen in hartje Zaandam, op slechts één treinhalte van Amsterdam! Aan een rustige doodlopende straat, midden in het bruisende centrum van Zaandam, ligt deze volledig gerenoveerde bovenwoning met energielabel A. Hier woon je op loopafstand van het Zaantheater, gezellige terrassen, winkels, supermarkten, de bioscoop en het NS-station. Amsterdam Centraal bereik je al binnen circa twaalf minuten met de trein. De woning combineert het karakter van een pand uit 1930 met het comfort van nu. In 2021 heeft een grondige renovatie plaatsgevonden, waarbij onder meer de gevels volledig zijn geïsoleerd, HR++ beglazing is geplaatst, de vloeren zijn geïsoleerd en de installaties zijn vernieuwd. Het resultaat is een instapklare woning waar comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm gewoond kan worden. Met een woonoppervlakte van circa 54 m² beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 6,5 m² en 8,8 m² en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De moderne keuken uit 2021 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combi-oven die in 2025 is vernieuwd. Mechanische ventilatie en glasvezelinternet dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort. Hoewel alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen, ervaar je aan de Hogendijk een verrassende rust. Deze karakteristieke straat, gelegen direct achter het Zaantheater, is doodlopend en biedt daarmee een unieke combinatie van levendigheid en privacy. Een plek waar je de dynamiek van de stad kunt opzoeken wanneer je daar behoefte aan hebt, maar waar je thuis juist kunt genieten van rust en ontspanning. Bouwjaar: 1930, volledig gerenoveerd in 2021 Woonoppervlakte: 54 m² 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers (ca. 6,5 m² en ca. 8,8 m²) Badkamer (2021): inloopdouche, dubbele wastafel; separaat toilet met fonteintje Keuken (2021): inductiekookplaat, combi-oven (2025), vaatwasser, koel-vriescombinatie CV-ketel: Remeha Lavanta 28C, gagestookt, bouwjaar 2021, eigendom Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, vloerisolatie (2021) Energielabel A (geldig tot 05-11-2031) Externe berging: ca. 11 m² Parkeren: tot 2 parkeervergunningen aanvraagbaar (€ 118,80 per jaar per vergunning) VvE-bijdrage: € 169,99 per maand Aanvaarding: in overleg Een gerenoveerde bovenwoning op een toplocatie in Zaandam, met de rust van een doodlopende straat en de stad letterlijk voor de deur — dat is een combinatie die zelden zo compleet op de markt komt. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. ----- READY TO MOVE IN AND JUST ONE TRAIN STOP AWAY FROM AMSTERDAM! Situated on a quiet dead-end street in the vibrant heart of Zaandam, this fully renovated upper-floor apartment with energy label A offers the perfect combination of character, comfort and convenience. The Zaantheater, cafés, restaurants, supermarkets, cinema and railway station are all within walking distance. Amsterdam Central Station can be reached in approximately twelve minutes by train. The apartment combines the charm of a 1930s property with all the comforts of modern living. In 2021, the property underwent a comprehensive renovation, including fully insulated façades, HR++ double glazing, floor insulation and renewed installations. The result is a move-in-ready home that offers energy-efficient and low-maintenance living. With a living area of approximately 54 m², the apartment features a bright living room with open-plan kitchen, two well-proportioned bedrooms of approximately 6.5 m² and 8.8 m², and a stylish bathroom with walk-in shower and double washbasin. The modern kitchen, installed in 2021, is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with stainless steel extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and a combination oven that was replaced in 2025. Mechanical ventilation and fibre-optic internet provide additional comfort. Despite its central location, the Hogendijk offers a remarkable sense of tranquillity. This characteristic street, situated directly behind the Zaantheater, is a dead-end road and therefore combines the liveliness of the city with a surprising degree of privacy. A place where city life is always close by, while home remains a peaceful retreat.. Year of construction: 1930, fully renovated in 2021 Living area: 54 m² 3 rooms, including 2 bedrooms (approx. 6.5 m² and 8.8 m²) Bathroom (2021): walk-in shower, double washbasin; separate toilet with hand basin Kitchen (2021): induction hob, combination oven (2025), dishwasher, fridge-freezer Central heating boiler: Remeha Lavanta 28C, gas-fired, installed 2021, owned outright Insulation: fully insulated, HR++ glazing, floor insulation (2021) Energy label A (valid until 05-11-2031) External storage unit: approx. 11 m² Parking: up to 2 parking permits can be applied for (€ 118,80 per permit per year) Monthly service charges: € 169,99 Acceptance: in consultation A renovated upper-floor apartment in a prime Zaandam location, combining the calm of a quiet dead-end street with the city right on the doorstep — a combination rarely available in such complete form. Interested in this property? Get in touch with your own NVM buying agent straight away. Your NVM buying agent acts in your interest and saves you time, money and worry. Details of NVM buying agents in the area can be found on Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
3,07%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 180 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Glanerbeek 2
1509ES Zaandam
€ 300.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 108
1501AW Zaandam
€ 750.000 k.k.
€ 8.427/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Conradwerf 228
1505KB Zaandam
€ 400.000 k.k.
€ 6.349/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hendrick Rietschoofplein 13
1506GV Zaandam
€ 825.000 k.k.
€ 5.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. C.W.H. van Raaltenpark 6
1506LW Zaandam
€ 525.000 k.k.
€ 4.817/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linnaeusstraat 204
1504CL Zaandam
€ 300.000 k.k.
€ 4.412/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hazepad 39
1506ET Zaandam
€ 24.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Hanenpad 61 B
1501WC Zaandam
€ 499.500 k.k.
€ 5.550/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
