Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

De Factorij 27

1506GT Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.938

Galería de fotos

De Factorij 27 Zaandam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een lekker ruim appartement met balkon geschikt voor alle doelgroepen! Dit bijzondere driekamerappartement oriënteert op het zuidwesten, maar heeft ook een verbinding met de Zaan. Het ligt volkomen beschut, maar toch ook weer heel vrij. Het gebouw heeft zowel een wintertuin in het atrium, als een grote gemeenschappelijk zonneterras. De Factorij in Zaandam is een modern appartementencomplex met ambitie. Bedoeld als woonplek voor hen die de lat iets hoger leggen. Qua ruimte, qua comfort, qua ligging en qua bereikbaarheid. Dit appartement scoort op alle punten een dikke tien! Met een eigen balkon (mooi gelegen op het zonnige zuidwesten) en gezamenlijk dakterras is dit appartement van alle gemakken voorzien. De twee slaapkamers liggen aan de rustige kant van het gebouw, het atrium. De woonkamer benut de volle breedte van het appartement, met een open nis voor de keuken. Zo blijft het contact tussen alle leefgedeelten bestaan, ook als de deur naar het balkon lekker openstaat en de bewoners genieten van het middag- en avondzonnetje. Het balkon is er ruim genoeg voor. De woonkamer heeft overigens een apart eetgedeelte, het staat de koper natuurlijk helemaal vrij hier een andere invulling aan te geven. De decoratie hóeft in ieder geval niet vervangen te worden. Behalve uiteraard de sanitaire ruimtes, de badkamer en het separate toilet zijn betegeld, en de plek waar de techniek een plek heeft gekregen, de bijkeuken. Hier ligt praktisch vinyl. De keuken dateert van 2016 en is van alle moderne gemakken voorzien. De moderne bouw van dit complex omvat uiteraard toekomstgerichte elementen. Dat varieert van duurzame installaties en degelijke isolatie (energielabel A!) tot aan een zekere mate van levensloopbestendigheid, die verder gaat dan gebruikelijk is. Brede, beveiligde toegangen en het hoge comfortniveau gaan hand in hand met de geborgenheid van het gebouw. Dat uit zich uiteraard in de actieve Vereniging van Eigenaren, die de zorg voor het gebouw en het terrein uit handen neemt. Maar ook in meer overdrachtelijke zin, de gezamenlijke ruimtes nodigen uit om te recreëren, van de stilte of juist de reuring te genieten en elkaar te ontmoeten. Het hoeft niet, maar dat het kán, is natuurlijk heel fijn. Indeling: Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met intercom. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar een inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats en separate berging, voorzien van elektra. 1e verdieping: Atrium met gemeenschappelijke wintertuin met zitjes. Toegang tot gezamenlijk terras aan de Zaan. 2e Etage: via galerij en eigen opgang in atrium. Entree appartement. Hal met meterkast. Twee slaapkamers (respectievelijk 14,5 en bijna 7,5 m2). Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen spatwand, wastafel met toebehoren en handdoekenradiator. Aparte toiletruimte met duoblok en fontein. Royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deur naar balkon (9 m2) op het zuidwesten. Keuken in nis, met werkblad, boven- en onderkasten in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2016). De Factorij ligt aan de Westzijde, vlakbij de route richting Rijkssnelwegennet. Binnen een paar minuten rijdt u op de A7 naar Purmerend/ Hoorn en de A8 richting Amsterdamse ring A10. Het stadscentrum is aangenaam dichtbij en net zo aangenaam veraf. Vertier is maar tien minuten verderop, terwijl in dit deel van de Westzijde meer de rust heerst. Mocht u toch nog meer rust op willen zoeken liggen recreatiegebieden zoals het Jagersveld, het Westerwindpad en het Twiske op loop- en fietsafstand. Zowel bushalte als supermarkt liggen op loopafstand. Het Medisch Centrum, met een ziekenhuis, polikliniek, (para-)medische praktijken én tal van aanverwante diensten ligt aan de andere kant van de Bernhardbrug. Zowel de Verskade, in de voormalige Verkadefabriek, als de Dekamarkt en Albert Heijn zijn onder handbereik. Deze klinkende namen horen net zo bij de Zaan als De Factorij! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 81 m2; - inhoud 247 m3; - actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 118,47 (woning en pp); - met eigen parkeerplaats en separate berging met elektra; - gemeenschappelijk terras aan de Zaan; - eigen balkon op het zuidwesten; - lift; - uitstekende isolatie, moderne CV en thermostaat via app, energielabel A; - eigen grond; - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.