Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

De Factorij 27

1506GT Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

De Factorij 27 Zaandam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een lekker ruim appartement met balkon geschikt voor alle doelgroepen! Dit bijzondere driekamerappartement oriënteert op het zuidwesten, maar heeft ook een verbinding met de Zaan. Het ligt volkomen beschut, maar toch ook weer heel vrij. Het gebouw heeft zowel een wintertuin in het atrium, als een grote gemeenschappelijk zonneterras. De Factorij in Zaandam is een modern appartementencomplex met ambitie. Bedoeld als woonplek voor hen die de lat iets hoger leggen. Qua ruimte, qua comfort, qua ligging en qua bereikbaarheid. Dit appartement scoort op alle punten een dikke tien! Met een eigen balkon (mooi gelegen op het zonnige zuidwesten) en gezamenlijk dakterras is dit appartement van alle gemakken voorzien. De twee slaapkamers liggen aan de rustige kant van het gebouw, het atrium. De woonkamer benut de volle breedte van het appartement, met een open nis voor de keuken. Zo blijft het contact tussen alle leefgedeelten bestaan, ook als de deur naar het balkon lekker openstaat en de bewoners genieten van het middag- en avondzonnetje. Het balkon is er ruim genoeg voor. De woonkamer heeft overigens een apart eetgedeelte, het staat de koper natuurlijk helemaal vrij hier een andere invulling aan te geven. De decoratie hóeft in ieder geval niet vervangen te worden. Behalve uiteraard de sanitaire ruimtes, de badkamer en het separate toilet zijn betegeld, en de plek waar de techniek een plek heeft gekregen, de bijkeuken. Hier ligt praktisch vinyl. De keuken dateert van 2016 en is van alle moderne gemakken voorzien. De moderne bouw van dit complex omvat uiteraard toekomstgerichte elementen. Dat varieert van duurzame installaties en degelijke isolatie (energielabel A!) tot aan een zekere mate van levensloopbestendigheid, die verder gaat dan gebruikelijk is. Brede, beveiligde toegangen en het hoge comfortniveau gaan hand in hand met de geborgenheid van het gebouw. Dat uit zich uiteraard in de actieve Vereniging van Eigenaren, die de zorg voor het gebouw en het terrein uit handen neemt. Maar ook in meer overdrachtelijke zin, de gezamenlijke ruimtes nodigen uit om te recreëren, van de stilte of juist de reuring te genieten en elkaar te ontmoeten. Het hoeft niet, maar dat het kán, is natuurlijk heel fijn. Indeling: Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met intercom. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar een inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats en separate berging, voorzien van elektra. 1e verdieping: Atrium met gemeenschappelijke wintertuin met zitjes. Toegang tot gezamenlijk terras aan de Zaan. 2e Etage: via galerij en eigen opgang in atrium. Entree appartement. Hal met meterkast. Twee slaapkamers (respectievelijk 14,5 en bijna 7,5 m2). Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen spatwand, wastafel met toebehoren en handdoekenradiator. Aparte toiletruimte met duoblok en fontein. Royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deur naar balkon (9 m2) op het zuidwesten. Keuken in nis, met werkblad, boven- en onderkasten in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2016). De Factorij ligt aan de Westzijde, vlakbij de route richting Rijkssnelwegennet. Binnen een paar minuten rijdt u op de A7 naar Purmerend/ Hoorn en de A8 richting Amsterdamse ring A10. Het stadscentrum is aangenaam dichtbij en net zo aangenaam veraf. Vertier is maar tien minuten verderop, terwijl in dit deel van de Westzijde meer de rust heerst. Mocht u toch nog meer rust op willen zoeken liggen recreatiegebieden zoals het Jagersveld, het Westerwindpad en het Twiske op loop- en fietsafstand. Zowel bushalte als supermarkt liggen op loopafstand. Het Medisch Centrum, met een ziekenhuis, polikliniek, (para-)medische praktijken én tal van aanverwante diensten ligt aan de andere kant van de Bernhardbrug. Zowel de Verskade, in de voormalige Verkadefabriek, als de Dekamarkt en Albert Heijn zijn onder handbereik. Deze klinkende namen horen net zo bij de Zaan als De Factorij! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 81 m2; - inhoud 247 m3; - actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 118,47 (woning en pp); - met eigen parkeerplaats en separate berging met elektra; - gemeenschappelijk terras aan de Zaan; - eigen balkon op het zuidwesten; - lift; - uitstekende isolatie, moderne CV en thermostaat via app, energielabel A; - eigen grond; - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.