Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

De Weer 57

1504AJ Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Groen Huis Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.174

Galería de fotos

De Weer 57 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een hofje heeft veel voordelen. En zeker in dit autovrije hof, met een plantsoen aan de voor- en achterzijde. Er rijdt geen verkeer langs, waardoor het heel rustig is, en kinderen hebben alle ruimte om te spelen. Het is niet voor niets dat woningen in dit hofje heel geliefd zijn! En nu staat er een woning te koop, met vier goede slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde is een ruime (fietsen)berging, die ook vanuit huis te bereiken is. De woonkamer is van goed formaat, net als de slaapkamers. En met twee badkamers op de eerste verdieping is er geen file bij de wastafel, douche en het toilet! Het zwembad is maar 2 minuten lopen en verder woon je in de nabijheid van een kinderdagverblijf, diverse medische voorzieningen en het winkelcentrum aan de Vrieschgroenstraat. Hier vind je een Albert Heijn XL, winkels, (afhaal)restaurants en een bowlingcentrum. Het ziekenhuis is op fietsafstand, net als het centrum en het treinstation. Via de A8 is het maar 5 minuten rijden naar de Ring A10 Amsterdam. Indeling: Begane grond: Voordat je via de voordeur naar binnen gaat, kijk eerst even naar de geweldige plek waar deze woning staat. Met een brede groenstrook voor de deur en de openbare weg op een keurige afstand, is dit een fijne plek om te wonen. Aan de voorzijde van de woning is trouwens niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de ruime berging. Via de voordeur loop je de ruime en lichte hal in, met de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal, naast de woonkamerdeur, is de meterkast en recht voor je is de deur naar de toiletruimte met fonteintje. Enigszins verscholen onder de trap is een handige kast, die als garderobe gebruikt kan worden. Deze woning heeft in één aaneengesloten woonruimte een halfopen keuken aan de voorzijde en aan de achterzijde het woongedeelte over een breedte van bijna 6 meter. Dit vraagt om een leuke indeling met een grote zithoek, een lange eettafel en al je andere meubels! In de keuken staat een lichte opstelling, in een L-vorm en met een eetbar aan de woonkamerkant. Je ziet kasten, beneden en boven, lades en het spoelgedeelte is bij het grote raam. De aanwezige apparatuur is ingebouwd, en extra ruimte is er in de inpandig te bereiken berging aan de voorzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en twee badkamers. Zo heeft deze woning de perfecte indeling voor een gezin, zonder wachtrij bij de badkamerdeur. Beide badkamers zijn ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, net als de overloop, een inbouwkast en aan de achterzijde zijn de twee overige slaapkamers. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de dakkapel op de tweede verdieping. Deze zorgt voor extra lichtinval in de vierde slaapkamer, die in de schuinte van het dak een diepe berging heeft. Verder zijn er een overloop en meerdere bergingen op deze verdieping, waarvan een met de HR-ketel. Ook hangt er, op de overloop, een wastafel. Tuin: De achtertuin, op het zuidoosten, is net als de voortuin grotendeels bestraat. Zo start je de dag in de zon in de achtertuin, en pik je de laatste zonnestralen op het terras aan de voorzijde. In de achtertuin is een poort naar een brede groenstrook, en ook aan de voorzijde is veel groen te zien. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom) - Energielabel D - 126 m2 woonoppervlak - Tuin gericht op het zonnige zuiden - 4 slaapkamers (met mogelijkheden tot een 5e slaapkamer)

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
447 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.