Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

De Weer 57

1504AJ Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Groen Huis Makelaars

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.174

Photo Gallery

De Weer 57 Zaandam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een hofje heeft veel voordelen. En zeker in dit autovrije hof, met een plantsoen aan de voor- en achterzijde. Er rijdt geen verkeer langs, waardoor het heel rustig is, en kinderen hebben alle ruimte om te spelen. Het is niet voor niets dat woningen in dit hofje heel geliefd zijn! En nu staat er een woning te koop, met vier goede slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde is een ruime (fietsen)berging, die ook vanuit huis te bereiken is. De woonkamer is van goed formaat, net als de slaapkamers. En met twee badkamers op de eerste verdieping is er geen file bij de wastafel, douche en het toilet! Het zwembad is maar 2 minuten lopen en verder woon je in de nabijheid van een kinderdagverblijf, diverse medische voorzieningen en het winkelcentrum aan de Vrieschgroenstraat. Hier vind je een Albert Heijn XL, winkels, (afhaal)restaurants en een bowlingcentrum. Het ziekenhuis is op fietsafstand, net als het centrum en het treinstation. Via de A8 is het maar 5 minuten rijden naar de Ring A10 Amsterdam. Indeling: Begane grond: Voordat je via de voordeur naar binnen gaat, kijk eerst even naar de geweldige plek waar deze woning staat. Met een brede groenstrook voor de deur en de openbare weg op een keurige afstand, is dit een fijne plek om te wonen. Aan de voorzijde van de woning is trouwens niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de ruime berging. Via de voordeur loop je de ruime en lichte hal in, met de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal, naast de woonkamerdeur, is de meterkast en recht voor je is de deur naar de toiletruimte met fonteintje. Enigszins verscholen onder de trap is een handige kast, die als garderobe gebruikt kan worden. Deze woning heeft in één aaneengesloten woonruimte een halfopen keuken aan de voorzijde en aan de achterzijde het woongedeelte over een breedte van bijna 6 meter. Dit vraagt om een leuke indeling met een grote zithoek, een lange eettafel en al je andere meubels! In de keuken staat een lichte opstelling, in een L-vorm en met een eetbar aan de woonkamerkant. Je ziet kasten, beneden en boven, lades en het spoelgedeelte is bij het grote raam. De aanwezige apparatuur is ingebouwd, en extra ruimte is er in de inpandig te bereiken berging aan de voorzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en twee badkamers. Zo heeft deze woning de perfecte indeling voor een gezin, zonder wachtrij bij de badkamerdeur. Beide badkamers zijn ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, net als de overloop, een inbouwkast en aan de achterzijde zijn de twee overige slaapkamers. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de dakkapel op de tweede verdieping. Deze zorgt voor extra lichtinval in de vierde slaapkamer, die in de schuinte van het dak een diepe berging heeft. Verder zijn er een overloop en meerdere bergingen op deze verdieping, waarvan een met de HR-ketel. Ook hangt er, op de overloop, een wastafel. Tuin: De achtertuin, op het zuidoosten, is net als de voortuin grotendeels bestraat. Zo start je de dag in de zon in de achtertuin, en pik je de laatste zonnestralen op het terras aan de voorzijde. In de achtertuin is een poort naar een brede groenstrook, en ook aan de voorzijde is veel groen te zien. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom) - Energielabel D - 126 m2 woonoppervlak - Tuin gericht op het zonnige zuiden - 4 slaapkamers (met mogelijkheden tot een 5e slaapkamer)

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
122 m²
Content
447 m³
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.