Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

De Weer 57

1504AJ Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Groen Huis Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.174

Galerie de photos

De Weer 57 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een hofje heeft veel voordelen. En zeker in dit autovrije hof, met een plantsoen aan de voor- en achterzijde. Er rijdt geen verkeer langs, waardoor het heel rustig is, en kinderen hebben alle ruimte om te spelen. Het is niet voor niets dat woningen in dit hofje heel geliefd zijn! En nu staat er een woning te koop, met vier goede slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde is een ruime (fietsen)berging, die ook vanuit huis te bereiken is. De woonkamer is van goed formaat, net als de slaapkamers. En met twee badkamers op de eerste verdieping is er geen file bij de wastafel, douche en het toilet! Het zwembad is maar 2 minuten lopen en verder woon je in de nabijheid van een kinderdagverblijf, diverse medische voorzieningen en het winkelcentrum aan de Vrieschgroenstraat. Hier vind je een Albert Heijn XL, winkels, (afhaal)restaurants en een bowlingcentrum. Het ziekenhuis is op fietsafstand, net als het centrum en het treinstation. Via de A8 is het maar 5 minuten rijden naar de Ring A10 Amsterdam. Indeling: Begane grond: Voordat je via de voordeur naar binnen gaat, kijk eerst even naar de geweldige plek waar deze woning staat. Met een brede groenstrook voor de deur en de openbare weg op een keurige afstand, is dit een fijne plek om te wonen. Aan de voorzijde van de woning is trouwens niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de ruime berging. Via de voordeur loop je de ruime en lichte hal in, met de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal, naast de woonkamerdeur, is de meterkast en recht voor je is de deur naar de toiletruimte met fonteintje. Enigszins verscholen onder de trap is een handige kast, die als garderobe gebruikt kan worden. Deze woning heeft in één aaneengesloten woonruimte een halfopen keuken aan de voorzijde en aan de achterzijde het woongedeelte over een breedte van bijna 6 meter. Dit vraagt om een leuke indeling met een grote zithoek, een lange eettafel en al je andere meubels! In de keuken staat een lichte opstelling, in een L-vorm en met een eetbar aan de woonkamerkant. Je ziet kasten, beneden en boven, lades en het spoelgedeelte is bij het grote raam. De aanwezige apparatuur is ingebouwd, en extra ruimte is er in de inpandig te bereiken berging aan de voorzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en twee badkamers. Zo heeft deze woning de perfecte indeling voor een gezin, zonder wachtrij bij de badkamerdeur. Beide badkamers zijn ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, net als de overloop, een inbouwkast en aan de achterzijde zijn de twee overige slaapkamers. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de dakkapel op de tweede verdieping. Deze zorgt voor extra lichtinval in de vierde slaapkamer, die in de schuinte van het dak een diepe berging heeft. Verder zijn er een overloop en meerdere bergingen op deze verdieping, waarvan een met de HR-ketel. Ook hangt er, op de overloop, een wastafel. Tuin: De achtertuin, op het zuidoosten, is net als de voortuin grotendeels bestraat. Zo start je de dag in de zon in de achtertuin, en pik je de laatste zonnestralen op het terras aan de voorzijde. In de achtertuin is een poort naar een brede groenstrook, en ook aan de voorzijde is veel groen te zien. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom) - Energielabel D - 126 m2 woonoppervlak - Tuin gericht op het zonnige zuiden - 4 slaapkamers (met mogelijkheden tot een 5e slaapkamer)

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
447 m³
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.