Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hazepad 49

1506ET Zaandam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Hazepad 49 Zaandam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw droomwoning midden in het bruisende centrum van Zaandam! Op zoek naar de perfecte combinatie van stadsleven en rust? Dit lichte en ruim opgezette appartement van 70 m² biedt jou het allerbeste van beide werelden. Gelegen op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch een heerlijk rustig balkon om helemaal tot jezelf te komen. De moderne, open keuken is een echte blikvanger en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, hier bereid je met plezier iedere maaltijd. Dankzij de grote ramen baadt het appartement in natuurlijk licht en voel je je hier direct thuis. Met twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische privéberging heb je alle ruimte die je nodig hebt. De lift zorgt voor optimaal wooncomfort en maakt het appartement bovendien goed toegankelijk. De woning, gebouwd in 1987, beschikt over energielabel B en de erfpacht is tot 2036 afgekocht, wat jou veel woonplezier en financiële zekerheid biedt. Wonen op deze locatie betekent wonen op een toplocatie, waar je binnen enkele minuten het bruisende stadsleven induikt, maar ook zo kunt ontspannen op je eigen balkon. Grijp deze kans en ervaar zelf het gemak en de sfeer van dit fantastische appartement! Indeling & kenmerken Woonoppervlakte: 70 m² Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Bouwjaar: 1987 Energielabel: B Balkon: ja Keuken: open en compleet met vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en afzuigkap Lift: aanwezig Berging: privé in de onderbouw Erfpacht: afgekocht tot 01-09-2036 Parkeren Een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein is optioneel verkrijgbaar voor € 25.000,- k.k. De parkeerplaats is bereikbaar via een afgesloten poort, wat extra veiligheid en gemak biedt. Vereniging van Eigenaren (VvE) Een actieve en financieel gezonde VvE zorgt voor het onderhoud van het complex. Bijdrage woning: € 213,04 per maand Bijdrage parkeerplaats: € 24,86 per maand De omgeving Horeca en cultuur: alle winkels, supermarkten, horeca, bioscoop (Pathé), Zaantheater en culturele activiteiten op loopafstand Openbaar vervoer: station Zaandam op 5 minuten lopen met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en meer Groen: nabij mooie parken en recreatiegebieden Snelwegen: goede aansluiting op A7, A8 en A10 Interesse? Wil jij deze prachtige woning met de extra luxe van een eigen parkeerplaats? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Een fijne plek om te wonen wacht op jou! - ENGLISH BELOW - Your dream home in the vibrant heart of Zaandam! Looking for the perfect blend of city life and tranquility? This bright and spacious apartment of 70 m² offers you the best of both worlds. Located in a prime spot, with all amenities within easy reach and a peaceful balcony where you can truly unwind. The modern open kitchen is a real showstopper, fully equipped with high-quality built-in appliances, you’ll love preparing every meal here. Large windows flood the apartment with natural light, making you feel right at home from the moment you step inside. With two comfortable bedrooms, a stylish bathroom, and a practical private storage room, you have all the space you need. The elevator adds to the comfort and accessibility of this apartment. Built in 1987, the property has an energy label B and the ground lease is prepaid until 2036, giving you peace of mind and financial security. Living here means enjoying a prime location where you can dive into the vibrant city life within minutes, yet relax in the green surroundings or on your own balcony. Don’t miss this opportunity to experience the convenience and charm of this fantastic apartment for yourself! Layout & Features Living area: approx. 70 m² Rooms: 3 (including 2 bedrooms) Year built: 1987 Energy label: B Balcony: yes Kitchen: open and fully equipped with dishwasher, oven, microwave, fridge/freezer, and extractor hood Elevator: available Storage: private storage unit in the basement Ground lease: prepaid until 01-09-2036 Parking An optional private parking space is available for € 25,000 (buyer’s costs) on the secured grounds. The parking area is accessible through a gated entrance, providing extra safety and convenience. Homeowners Association (VvE) An active and financially sound homeowners association ensures proper maintenance of the complex. Apartment service charge: € 213.04 per month Parking space service charge: € 24.86 per month The Surroundings Dining & Culture: all shops, supermarkets, restaurants, cinema (Pathé), Zaantheater, and cultural activities within walking distance Public Transport: Zaandam station 5 minutes on foot with fast connections to Amsterdam, Schiphol, and beyond Green Spaces: close to beautiful parks and recreational areas Highways: excellent access to A7, A8, and A10 Interested? Would you like to live in this beautiful apartment with the added convenience of your own parking space? Contact us to schedule a viewing. A wonderful place to call home awaits you!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.