Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Hooiven 15

1504AR Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.569

Galería de fotos

Hooiven 15 Zaandam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden royale tussenwoning, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, zonder verkeer voor de deur Wat een comfortabele gezinswoning is dit. Deze royale tussenwoning biedt volop leefruimte en is uitermate geschikt voor gezinnen in diverse samenstellingen. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat heeft geresulteerd in een energielabel B. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer met keuken aan de achterzijde. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante ouderslaapkamer met wastafel; deze ruimte bestond voorheen uit twee kamers en is eenvoudig weer te splitsen, aangezien de oorspronkelijke deuren nog aanwezig zijn. Aan de achterzijde zijn twee aanvullende slaapkamers gesitueerd, evenals een badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet. De tweede verdieping beschikt over een volwaardige slaapkamer met dakkapel. Daarnaast zijn hier twee ruime bergingen aanwezig. De achtertuin is keurig onderhouden en biedt een prettige balans tussen groen en bestrating. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ook de voortuin is een aangename plek, waar u vooral aan het einde van de middag van de zon kunt genieten. Doordat de woning is gelegen aan een autoloos gedeelte, kunnen kinderen hier veilig en onbezorgd buitenspelen. De ligging is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar tegelijkertijd centraal. Het Vijfhoekpark en het Darwinpark met kinderboerderij liggen op loopafstand en recreatiegebied Het Twiske is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. Het centrum van Zaandam, met een breed aanbod aan winkels, horeca en het Zaantheater, evenals het NS-station, bevindt zich op ongeveer 10 minuten fietsafstand. De bushalte ligt om de hoek en biedt een directe verbinding naar Amsterdam CS. Met de auto zijn de A7 en A8/A10 snel bereikbaar en bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, berging en toilet. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte, waaronder een apothekerskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten en voorzien van een stenen berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier) en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafel. In één van de slaapkamers zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Het witgoed kan echter ook op zolder geplaatst worden, daar is ook een aansluiting aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met toegang tot de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. In de twee aanwezige bergingen bevindt zich veel bergruimte, evenals de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Tweede aansluiting en afvoer voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. 137 m², inhoud ca. 459 m³ - Perceeloppervlakte 125 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2015) - Dak- en gevelisolatie en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++beglazing, energielabel B - 12 zonnepanelen (2019) - Elektrisch zonnescherm achterzijde en aan de voorzijde zowel boven als beneden - Gelegen in een rustige en groene woonwijk, nabij winkels en voorzieningen - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.