Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

J.C. van Wessemstraat 15

1501VJ Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

J.C. van Wessemstraat 15 Zaandam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een fijne jaren ’30 woning die je nog volledig naar eigen wens kunt renoveren? Dan is dit een mooie kans! De fundering van deze woning is in 2005 hersteld. Het huis staat in een leuke en kindvriendelijke wijk met het centrum op loopafstand en alle denkbare voorzieningen vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! We nemen je mee: • Woonoppervlak: 72,5 m² • Ruime en lichte woonkamer • Twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde • Grote vliering met potentie • Ruime tuin met privacy op het noordoosten Indeling van de woning: Begane grond: Via de stoep bereik je de voordeur van deze bijzondere jaren ’30 woning. Na binnenkomst beland je in de entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is open over de diepte van de woning wat een fijne doorkijk en lichtinval geeft. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast. Achterin de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze keuken uit 2000 staat in hoekopstelling en heeft houtkleurige keukenkastjes, een mooi werkblad en een donkere achterwand. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot de achtertuin, een kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: De gestoffeerde trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn heerlijk ruim en licht. De badkamer is voorzien van blauwe vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. Vliering: Via een vlizotrap op de eerste verdieping kom je op de vliering. De vliering is ruim opgezet en dient nog volledig afgewerkt te worden. Door de beschikbare ruimte heb je hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbykamer te creëren. Daarnaast biedt deze verdieping veel bergruimte. De twee grote dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Tuin: Het huis beschikt over een ruime en betegelde achtertuin op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om een heerlijke loungeplek in te richten. Hier geniet je van middag- en avondzon. De tuin is aan beide kanten goed beschut, dus je hebt veel privacy. Achterin de tuin staat een grote houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze mooie woning uit 1925 is gelegen aan een rustige weg in de Burgemeestersbuurt. Dit is een fijne en rustige buurt, op minder dan een kwartier lopen van het levendige stadscentrum. Daar vind je een groot en divers winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants, het Zaantheater, een bioscoop en een poppodium. Het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Het Twiske liggen allemaal op fietsafstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportvoorzieningen, het voortgezet onderwijs en de huisarts zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte bevinden zich op loopafstand. Station Zaandam is ongeveer 10 minuten fietsen en biedt snelle en directe verbindingen met onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam in enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Fijne jaren ’30 woning met leuke tuin • Toe aan renovatie • Fundering hersteld in 2005 • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Centrum op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen dichtbij • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: C • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.