Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

J. Zwartstraat 19

1507XG Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.130

Galería de fotos

J. Zwartstraat 19 Zaandam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een goed onderhouden woning op een toplocatie in Zaandam? Dan is dit een mooie kans! Met een sfeervolle woonkamer, strakke keuken, drie volwaardige slaapkamers, uitstekend sanitair en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin met volop privacy, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. En dat alles op een centrale plek, dichtbij het Westzijderveld, centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 115 m² • Een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime en lichte slaapkamers • Mooie badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Vloerverwarming in de wc beneden • Veel lichtinval • Gezellige achtertuin op het zuiden met veel zon en privacy • Ruime stenen berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de kleine, netjes betegelde voortuin bereik je voordeur van deze charmante tussenwoning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier bereik je een nette toiletruimte met vloerverwarming, zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime en sfeervolle woonkamer ligt een mooie, lichte vloer. De muren zijn kleurrijk afgewerkt en deels voorzien van fraaie wandpanelen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van huis en is uitgevoerd in een U-vorm. Deze keuken is ongeveer 12 jaar oud en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2020), gasfornuis (2013), afzuigkap, oven (2013), combimagnetron (2019), koelkast (2013) en vriezer (2013). De woonkamer geeft verder nog toegang tot een praktische bergkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de eerste twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal opgezet, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote schuifkast. De badkamer is 12 jaar geleden vernieuwd en netjes afgewerkt met zowel lichte als donkere tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen en heb je ruimte om spullen op te bergen. Deze overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer van het huis. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze slaapkamer heerlijk ruim en licht. De kamer is keurig afgewerkt en wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De tuin is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De houten schuttingen zorgen voor veel privacy, waardoor je in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. Door de buitenzonwering is het ook mogelijk om schaduwplekken te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging. Deze biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (1990) ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke buurt Westerwatering. Er is een speeltuin aanwezig in de buurt waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook scholen en de kinderdagopvang zijn snel bereikbaar, wat dit huis ideaal maakt voor een (jong) gezin. Winkelcentrum Westerwatering, met allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen, ligt op een paar minuten loopafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je in ongeveer tien minuten naar het centrum van Zaandam. Het huis ligt op steenworp afstand van natuurgebied Westzijderveld, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook sportclubs, de Zaanse Schans en het Zaans Medisch Centrum liggen vlakbij. NS-station Zaandam is met de fiets bereikbaar en biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele en netjes onderhouden tussenwoning met heerlijke tuin op het zuiden • Dakkapel aan de achterzijde • Voorzien van zonnepanelen (2023) • Cv-ketel in augustus 2025 onderhouden • Glasvezelaansluiting en alarminstallatie aanwezig • Winkelcentrum Westerwatering op loopafstand • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel A • Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot september 2039)

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 13-09-2064)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.