Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Kapzaag 24

1507HP Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.598

Galería de fotos

Kapzaag 24 Zaandam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een netjes onderhouden tussenwoning met dakterras en een tuin aan het water! Dit moderne huis beschikt over een energielabel A en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een royale woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers, een ruime overloop, goed sanitair en een praktische wasruimte. En laten we vooral het zonnige dakterras en de heerlijke tuin aan het water niet vergeten! Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dat kan gewoon op je eigen oprit. Het huis staat in de geliefde buurt Westerspoor, op loopafstand van het het station en het centrum, met alle denkbare voorzieningen dichtbij. Maak jij van dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 112 m² • Aangebouwde bering: 6 m² • Royale woonkamer met grote raampartijen • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde op de overloop • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Keralit gevelbekleding aanwezig • Heerlijk dakterras • Gezellige tuin aan het water Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de (fietsen)berging en overdekte voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een zeer ruime entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en kastruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Deze ruimte is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en is ruim van formaat. De kamer is keurig afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. De grote raampartij met openslaande tuindeuren zorgt hier voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping: De trap in de entreehal leidt naar de overloop van deze verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds, een mooie vloer en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. In de woonkamer staat een open trap naar de tweede verdieping van het huis. Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een vaatwasser, inductiefornuis, afzuigkap en oven aan. Er is veel kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime overloop en een wasruimte. De overloop biedt genoeg ruimte om een fijne werkplek in te richten of zelfs een derde slaapkamer te creëren. In de wasruimte bevinden zich de splinternieuwe cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop stap je zo het dakterras op. Dit fijne, betegelde terras ligt op het zuidwesten en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren. Tuin: Het huis beschikt over een fijne tuin aan het water. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van tegels en groen. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke loungeplek of een tuintafel. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier optimaal van de ochtendzon. Parkeren: Parkeersysteem d.m.v. betaald parkeren en parkeervergunningen. Tevens heb je een eigen oprit waar je kan parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (2002) ligt in de geliefde en kindvriendelijke buurt Westerspoor. Het huis bevindt zich aan de achterzijde aan het water. Het gezellige centrum, met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is slechts een kwartiertje lopen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Westzijderveld, Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Het Twiske op fietsafstand. Ook de Zaanse Schans, sportvoorzieningen, scholen en het Zaans Medisch Centrum zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Zowel de bushalte als NS-Station Zaandam zijn lopend bereikbaar. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Goed onderhouden tussenwoning met tuin aan het water • Gezellig dakterras • Volledig geïsoleerd • Splinternieuwe cv-ketel • Recent nieuwe damwand geplaatst • Energielabel A • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Centrum en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.