Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Kapzaag 24

1507HP Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.598

Photo Gallery

Kapzaag 24 Zaandam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een netjes onderhouden tussenwoning met dakterras en een tuin aan het water! Dit moderne huis beschikt over een energielabel A en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een royale woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers, een ruime overloop, goed sanitair en een praktische wasruimte. En laten we vooral het zonnige dakterras en de heerlijke tuin aan het water niet vergeten! Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dat kan gewoon op je eigen oprit. Het huis staat in de geliefde buurt Westerspoor, op loopafstand van het het station en het centrum, met alle denkbare voorzieningen dichtbij. Maak jij van dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 112 m² • Aangebouwde bering: 6 m² • Royale woonkamer met grote raampartijen • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde op de overloop • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Keralit gevelbekleding aanwezig • Heerlijk dakterras • Gezellige tuin aan het water Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de (fietsen)berging en overdekte voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een zeer ruime entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en kastruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Deze ruimte is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en is ruim van formaat. De kamer is keurig afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. De grote raampartij met openslaande tuindeuren zorgt hier voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping: De trap in de entreehal leidt naar de overloop van deze verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds, een mooie vloer en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. In de woonkamer staat een open trap naar de tweede verdieping van het huis. Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een vaatwasser, inductiefornuis, afzuigkap en oven aan. Er is veel kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime overloop en een wasruimte. De overloop biedt genoeg ruimte om een fijne werkplek in te richten of zelfs een derde slaapkamer te creëren. In de wasruimte bevinden zich de splinternieuwe cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop stap je zo het dakterras op. Dit fijne, betegelde terras ligt op het zuidwesten en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren. Tuin: Het huis beschikt over een fijne tuin aan het water. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van tegels en groen. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke loungeplek of een tuintafel. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier optimaal van de ochtendzon. Parkeren: Parkeersysteem d.m.v. betaald parkeren en parkeervergunningen. Tevens heb je een eigen oprit waar je kan parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (2002) ligt in de geliefde en kindvriendelijke buurt Westerspoor. Het huis bevindt zich aan de achterzijde aan het water. Het gezellige centrum, met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is slechts een kwartiertje lopen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Westzijderveld, Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Het Twiske op fietsafstand. Ook de Zaanse Schans, sportvoorzieningen, scholen en het Zaans Medisch Centrum zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Zowel de bushalte als NS-Station Zaandam zijn lopend bereikbaar. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Goed onderhouden tussenwoning met tuin aan het water • Gezellig dakterras • Volledig geïsoleerd • Splinternieuwe cv-ketel • Recent nieuwe damwand geplaatst • Energielabel A • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Centrum en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
108 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.