Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Manderveen 11

1507MD Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.045

Galería de fotos

Manderveen 11 Zaandam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en energiezuinige eengezinswoning met label A! In een rustige woonstraat en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik staat deze verzorgde tussenwoning aan het Manderveen 11. Een prettig huis met veel licht, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Met drie slaapkamers (en mogelijkheid tot vier) en een diepe achtertuin op het zuiden is dit een fijne plek om te wonen in Zaandam. Via de voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2020 geplaatst). Deze is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur ook is er een inductiekookplaat aanwezig. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over de voortuin en de rustige straat. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en strekt zich uit over de volle breedte van de woning en bestond oorspronkelijk uit twee kamers (in een handomdraai terug te bouwen). De tweede slaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime open verdieping met dakkapel aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra grote slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op deze verdieping is daarnaast ook een wasruimte aanwezig en extra bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin op het zuiden is bereikbaar via de openslaande deuren en is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne, zonnige plek om in alle rust buiten te zitten, met ruimte voor een terras en groen. Achter in de tuin staat een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap en er is een achterom aanwezig. Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 121 m² Woonoppervlakte: 110 m² Aanvaarding: per direct mogelijk Energielabel: A Westerwatering is een populaire woonwijk aan de westkant van Zaandam, waar rust en ruimte prettig samengaan met een uitstekende bereikbaarheid. De wijk is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door waterpartijen en een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de ligging is bijzonder gunstig. Station Zaandam ligt in de nabijheid en biedt snelle treinverbindingen. Amsterdam Sloterdijk bereik je in circa 6 minuten, Amsterdam Centraal in ongeveer 12 minuten en Schiphol in circa 18 tot 20 minuten. Met de auto ben je eveneens snel onderweg; binnen enkele minuten rijd je op de A8 of A9 richting onder meer Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. - Diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom; - Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - In 2020 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - CV-ketel: Intergas HR (2012, eigendom); - Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen nabij; - De canon voor de erfpacht is afgekocht tot 25 juni 2036. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 25-06-2061)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.