Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Parkstraat 57
1506WC Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 5.048
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
KARAKTERISTIEKE, INSTAPKLARE JAREN ’30 HOEKWONING OP EIGEN GROND NABIJ HET CENTRUM! Introductie: Altijd al willen wonen om de hoek van het bruisende centrum van Zaandam, maar dan in de rust en geborgenheid van een sfeervolle woonwijk? Dit is uw kans. In deze geliefde, karakteristieke straat komt zelden een woning te koop – en zéker niet aan deze rustige kant van het water. Dankzij de eenrichtingsweg die hier doodloopt, heeft u geen last van doorgaand (school)verkeer. Hier geniet u van het dorpse, gezellige karakter waar buren elkaar nog gedag zeggen, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning: Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer. De lichte en moderne doorzonwoonkamer is voorzien van een grote schuifpui die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. De nette, moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de achtertuin. En wat voor een tuin: gelegen op het zonnige zuiden en handig bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kleinste kamer is momenteel ideaal ingericht als thuiswerkplek; de royale achterslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer is modern en comfortabel uitgerust met een douchecabine, hangcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelling voor de cv-ketel en de droger-/wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapellen aan weerszijden zijn hier nog eens twee volwaardige, lichte slaapkamers gecreëerd. Met in totaal maar liefst 5 slaapkamers is dit een ideaal familiehuis! Duurzaamheid & Locatie: Geen hoge energierekeningen hier: de woning is (op een enkel klein raampje na) volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. De ligging is perfect. Voor een wandeling met de hond loopt u zo het Volkspark in. Zin in reuring? Binnen een mum van tijd staat u in het gezellige centrum van Zaandam met haar gevarieerde winkelaanbod, restaurants, terrasjes en de bioscoop. Ook Amsterdam is verrassend dichtbij: met de bus of trein bent u in een zucht in de hoofdstad. Bijzonderheden: • Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met 5 slaapkamers • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!) • Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Zeer rustige ligging aan een doodlopend stuk (geen doorgaand verkeer) • Volledig geïsoleerd, zonnepanelen en Energielabel A • Uitstekende verbinding met Amsterdam (OV en uitvalswegen) Wordt u de trotse nieuwe eigenaar van deze unieke woning op een uitzonderlijk mooie plek? Wij laten u de woning met heel veel plezier zien! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1933 Inhoud woning: Circa 361m³ Woonoppervlakte: Circa 104m² Oppervlakte grond: 121m² eigen grond Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 30,6m² badkamer: Circa 4,5m² slaapkamer: Circa 12m², 11m², 6,6m², 6,6m² werk/slaapkamer: Circa 4,2m² schuur: Circa 11m² Tuinligging: Zuiden, 5,5 meter breed en 8,5 meter diep Isolatie ramen: Ja Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Ja Vloerisolatie: Ja, Tonzon EPA label en klasse: A, geldig tot 21-05-2036 Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Circa september 2019 Apparatuur: Koelkast met vriesladen, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser Kleur: Fjord blauw Bijzondere erfdienstbaarheden: Recht van voetpad door de steeg, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 combiketel bouwjaar: november 2023 Oplevering : In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie K, nummer 7553, groot 121ca eigen grond Hoekwoning gelegen op eigen grond Vrij uitzicht over de Parksloot Energielabel A! Zes zonnepanelen 2023, eigendomsbewijs Moderne keuken en badkamer Begane grond voorkant voorzien van sfeervolle erker Vijf slaapkamers, waarvan de kleinste in gebruik als werkkamer Dakkapellen zolder geplaatst in 2018 Meterkast vernieuwd in 2023 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing (1 raampje nog hout) Begane grond houten kozijnen en HR glas. Glas in lood raampje voordeur is enkel glas Leidingwerk elektra begane grond en 1e verdieping vernieuwd 2016 Zolderverdieping elektra leidingen vernieuwd 2025 Men kan een bootje voor in de sloot leggen en dan de polder in varen Basisschool op loopafstand, alsmede en Volkspark Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning Bushalte aan het eind van de straat Winkels, restaurantjes, sportscholen etc. op loop/fietsafstand NS station op fietsafstand Goede ontsluiting naar de snelweg ENGLISH: Hier is de professionele en aantrekkelijke Engelse vertaling van de woningtekst, perfect geschikt voor een vastgoedwebsite of brochure. CHARACTERISTIC, TURN-KEY 1930s CORNER HOUSE ON PRIVATE LAND NEAR THE CENTER! Introduction Have you always wanted to live just around the corner from the bustling center of Zaandam, but within the peace and security of a charming residential neighborhood? This is your chance. Homes rarely come up for sale in this beloved, characteristic street—and certainly not on this quiet side of the water. Thanks to the one-way road that ends in a cul-de-sac here, you won't be bothered by through traffic or school rush hours. Here, you can enjoy a welcoming, village-like atmosphere where neighbors still greet each other, while all city amenities remain within easy reach. The Property Upon entering, you will immediately feel the warm and welcoming atmosphere. The bright and modern open-plan living room (through-lounge) features large sliding doors that seamlessly connect the indoor and outdoor spaces. The neat, modern kitchen is equipped with various built-in appliances and also provides access to the backyard. And what a garden it is: situated on the sunny south and conveniently accessible via a rear entrance. On the first floor, you will find three bedrooms. The smallest room is currently ideally set up as a home office, while the spacious rear bedroom features a practical built-in wardrobe wall. The bathroom is modern and comfortably equipped with a shower cabin, a wall-mounted toilet, and a stylish vanity unit. A fixed staircase leads to the surprisingly spacious second floor. On the landing, you will find the setup for the central heating boiler and the connections for a washing machine and dryer. Thanks to the dormer windows on both sides, two additional full-sized, bright bedrooms have been created here. With a grand total of 5 bedrooms, this is an ideal family home! Sustainability & Location No high energy bills here: the property is fully insulated (except for one single small window), equipped with solar panels, and boasts an energy label A. The location is perfect. For a walk with the dog, you can step straight into the Volkspark. In the mood for some excitement? Within no time, you can be in the vibrant center of Zaandam with its diverse range of shops, restaurants, terraces, and cinema. Amsterdam is also surprisingly close: by bus or train, you can reach the capital in a heartbeat. Key Features: Charming 1930s corner house with 5 bedrooms Situated on private land ( freehold / no ground lease!) Lovely sunny south-facing backyard with rear access Very quiet location on a dead-end street (no through traffic) Fully insulated, solar panels, and Energy Label A Excellent connections to Amsterdam (public transport and main highways) Will you become the proud new owner of this unique property in an exceptionally beautiful location? We would be delighted to show you around! SPECIFICATIONS: Year of construction: Approx. 1933 Property volume: Approx. 361 m³ Living area: Approx. 104 m² Plot size: 121 m² private land (freehold) Living room/kitchen area: Approx. 30.6 m² Bathroom area: Approx. 4.5 m² Bedroom sizes: Approx. 12 m², 11 m², 6.6 m², 6.6 m² Office/bedroom size: Approx. 4.2 m² Shed size: Approx. 11 m² Garden orientation: South, 5.5 meters wide and 8.5 meters deep Window insulation: Yes Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes, Tonzon EPA label and class: A, valid until 21-05-2036 Interior maintenance: Good Exterior maintenance: Good Kitchen Year of installation: Approx. September 2019 Appliances: Refrigerator with freezer drawers, extractor hood, induction hob, combination microwave/oven, dishwasher Color: Fjord blue Utilities & Legal Special easements: Right of footway through the alley (see title deed) Heating system: Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 combination boiler (built in November 2023) Delivery: In consultation Cadastral data: Municipality of Zaandam, section K, number 7553, measuring 121 ca private land ADDITIONAL HIGHLIGHTS: Corner house located on private land (no leasehold) Unobstructed view over the "Parksloot" canal Energy label A! Six solar panels installed in 2023 (owned) Modern kitchen and bathroom Charming bay window at the front of the ground floor Five bedrooms, the smallest of which is currently used as an office Attic dormer windows installed in 2018 Distribution board (meter cupboard) renewed in 2023 1st and 2nd floor equipped with uPVC (kunststof) window frames and HR++ double glazing (only 1 small window is still wood) Ground floor features wooden window frames with HR glass. The stained-glass window in the front door is single-glazed Electrical wiring on the ground floor and 1st floor renewed in 2016 Attic floor electrical wiring renewed in 2025 Possibility to moor a small boat in the canal out front and sail straight into the polder Primary school and the Volkspark within walking distance Parking right outside the door with a parking permit Bus stop at the end of the street Shops, restaurants, gyms, etc., within walking/cycling distance NS railway station within cycling distance Excellent access to the highway networks
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,21%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Contenido
- 361 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra Ace Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Goethartstraat 14
1504JM Zaandam
€ 2.250 p/m
€ 19/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Westzijde 40 L
1506EE Zaandam
€ 587.500 k.k.
€ 6.057/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat 3
1506DA Zaandam
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hanenpad 54
1501WE Zaandam
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
H. Soeteboomstraat 21
1507RX Zaandam
€ 995.000 k.k.
€ 4.234/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 235 m²
- Área del lote
- 488 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 138
1501AW Zaandam
€ 450.000 k.k.
€ 3.462/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 88 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter Jelles Troelstralaan 131
1505WE Zaandam
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burcht 7 A
1501BA Zaandam
€ 335.000 k.k.
€ 3.641/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
