Direkt zum Inhalt
Logo von Simone Dijkman Makelaardij

Parkstraat 57

1506WC Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.048

Fotoalbum

Parkstraat 57 Zaandam

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

KARAKTERISTIEKE, INSTAPKLARE JAREN ’30 HOEKWONING OP EIGEN GROND NABIJ HET CENTRUM! Introductie: Altijd al willen wonen om de hoek van het bruisende centrum van Zaandam, maar dan in de rust en geborgenheid van een sfeervolle woonwijk? Dit is uw kans. In deze geliefde, karakteristieke straat komt zelden een woning te koop – en zéker niet aan deze rustige kant van het water. Dankzij de eenrichtingsweg die hier doodloopt, heeft u geen last van doorgaand (school)verkeer. Hier geniet u van het dorpse, gezellige karakter waar buren elkaar nog gedag zeggen, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning: Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer. De lichte en moderne doorzonwoonkamer is voorzien van een grote schuifpui die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. De nette, moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de achtertuin. En wat voor een tuin: gelegen op het zonnige zuiden en handig bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kleinste kamer is momenteel ideaal ingericht als thuiswerkplek; de royale achterslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer is modern en comfortabel uitgerust met een douchecabine, hangcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelling voor de cv-ketel en de droger-/wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapellen aan weerszijden zijn hier nog eens twee volwaardige, lichte slaapkamers gecreëerd. Met in totaal maar liefst 5 slaapkamers is dit een ideaal familiehuis! Duurzaamheid & Locatie: Geen hoge energierekeningen hier: de woning is (op een enkel klein raampje na) volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. De ligging is perfect. Voor een wandeling met de hond loopt u zo het Volkspark in. Zin in reuring? Binnen een mum van tijd staat u in het gezellige centrum van Zaandam met haar gevarieerde winkelaanbod, restaurants, terrasjes en de bioscoop. Ook Amsterdam is verrassend dichtbij: met de bus of trein bent u in een zucht in de hoofdstad. Bijzonderheden: • Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met 5 slaapkamers • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!) • Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Zeer rustige ligging aan een doodlopend stuk (geen doorgaand verkeer) • Volledig geïsoleerd, zonnepanelen en Energielabel A • Uitstekende verbinding met Amsterdam (OV en uitvalswegen) Wordt u de trotse nieuwe eigenaar van deze unieke woning op een uitzonderlijk mooie plek? Wij laten u de woning met heel veel plezier zien! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1933 Inhoud woning: Circa 361m³ Woonoppervlakte: Circa 104m² Oppervlakte grond: 121m² eigen grond Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 30,6m² badkamer: Circa 4,5m² slaapkamer: Circa 12m², 11m², 6,6m², 6,6m² werk/slaapkamer: Circa 4,2m² schuur: Circa 11m² Tuinligging: Zuiden, 5,5 meter breed en 8,5 meter diep Isolatie ramen: Ja Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Ja Vloerisolatie: Ja, Tonzon EPA label en klasse: A, geldig tot 21-05-2036 Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Circa september 2019 Apparatuur: Koelkast met vriesladen, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser Kleur: Fjord blauw Bijzondere erfdienstbaarheden: Recht van voetpad door de steeg, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 combiketel bouwjaar: november 2023 Oplevering : In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie K, nummer 7553, groot 121ca eigen grond Hoekwoning gelegen op eigen grond Vrij uitzicht over de Parksloot Energielabel A! Zes zonnepanelen 2023, eigendomsbewijs Moderne keuken en badkamer Begane grond voorkant voorzien van sfeervolle erker Vijf slaapkamers, waarvan de kleinste in gebruik als werkkamer Dakkapellen zolder geplaatst in 2018 Meterkast vernieuwd in 2023 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing (1 raampje nog hout) Begane grond houten kozijnen en HR glas. Glas in lood raampje voordeur is enkel glas Leidingwerk elektra begane grond en 1e verdieping vernieuwd 2016 Zolderverdieping elektra leidingen vernieuwd 2025 Men kan een bootje voor in de sloot leggen en dan de polder in varen Basisschool op loopafstand, alsmede en Volkspark Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning Bushalte aan het eind van de straat Winkels, restaurantjes, sportscholen etc. op loop/fietsafstand NS station op fietsafstand Goede ontsluiting naar de snelweg ENGLISH: Hier is de professionele en aantrekkelijke Engelse vertaling van de woningtekst, perfect geschikt voor een vastgoedwebsite of brochure. CHARACTERISTIC, TURN-KEY 1930s CORNER HOUSE ON PRIVATE LAND NEAR THE CENTER! Introduction Have you always wanted to live just around the corner from the bustling center of Zaandam, but within the peace and security of a charming residential neighborhood? This is your chance. Homes rarely come up for sale in this beloved, characteristic street—and certainly not on this quiet side of the water. Thanks to the one-way road that ends in a cul-de-sac here, you won't be bothered by through traffic or school rush hours. Here, you can enjoy a welcoming, village-like atmosphere where neighbors still greet each other, while all city amenities remain within easy reach. The Property Upon entering, you will immediately feel the warm and welcoming atmosphere. The bright and modern open-plan living room (through-lounge) features large sliding doors that seamlessly connect the indoor and outdoor spaces. The neat, modern kitchen is equipped with various built-in appliances and also provides access to the backyard. And what a garden it is: situated on the sunny south and conveniently accessible via a rear entrance. On the first floor, you will find three bedrooms. The smallest room is currently ideally set up as a home office, while the spacious rear bedroom features a practical built-in wardrobe wall. The bathroom is modern and comfortably equipped with a shower cabin, a wall-mounted toilet, and a stylish vanity unit. A fixed staircase leads to the surprisingly spacious second floor. On the landing, you will find the setup for the central heating boiler and the connections for a washing machine and dryer. Thanks to the dormer windows on both sides, two additional full-sized, bright bedrooms have been created here. With a grand total of 5 bedrooms, this is an ideal family home! Sustainability & Location No high energy bills here: the property is fully insulated (except for one single small window), equipped with solar panels, and boasts an energy label A. The location is perfect. For a walk with the dog, you can step straight into the Volkspark. In the mood for some excitement? Within no time, you can be in the vibrant center of Zaandam with its diverse range of shops, restaurants, terraces, and cinema. Amsterdam is also surprisingly close: by bus or train, you can reach the capital in a heartbeat. Key Features: Charming 1930s corner house with 5 bedrooms Situated on private land ( freehold / no ground lease!) Lovely sunny south-facing backyard with rear access Very quiet location on a dead-end street (no through traffic) Fully insulated, solar panels, and Energy Label A Excellent connections to Amsterdam (public transport and main highways) Will you become the proud new owner of this unique property in an exceptionally beautiful location? We would be delighted to show you around! SPECIFICATIONS: Year of construction: Approx. 1933 Property volume: Approx. 361 m³ Living area: Approx. 104 m² Plot size: 121 m² private land (freehold) Living room/kitchen area: Approx. 30.6 m² Bathroom area: Approx. 4.5 m² Bedroom sizes: Approx. 12 m², 11 m², 6.6 m², 6.6 m² Office/bedroom size: Approx. 4.2 m² Shed size: Approx. 11 m² Garden orientation: South, 5.5 meters wide and 8.5 meters deep Window insulation: Yes Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes, Tonzon EPA label and class: A, valid until 21-05-2036 Interior maintenance: Good Exterior maintenance: Good Kitchen Year of installation: Approx. September 2019 Appliances: Refrigerator with freezer drawers, extractor hood, induction hob, combination microwave/oven, dishwasher Color: Fjord blue Utilities & Legal Special easements: Right of footway through the alley (see title deed) Heating system: Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 combination boiler (built in November 2023) Delivery: In consultation Cadastral data: Municipality of Zaandam, section K, number 7553, measuring 121 ca private land ADDITIONAL HIGHLIGHTS: Corner house located on private land (no leasehold) Unobstructed view over the "Parksloot" canal Energy label A! Six solar panels installed in 2023 (owned) Modern kitchen and bathroom Charming bay window at the front of the ground floor Five bedrooms, the smallest of which is currently used as an office Attic dormer windows installed in 2018 Distribution board (meter cupboard) renewed in 2023 1st and 2nd floor equipped with uPVC (kunststof) window frames and HR++ double glazing (only 1 small window is still wood) Ground floor features wooden window frames with HR glass. The stained-glass window in the front door is single-glazed Electrical wiring on the ground floor and 1st floor renewed in 2016 Attic floor electrical wiring renewed in 2025 Possibility to moor a small boat in the canal out front and sail straight into the polder Primary school and the Volkspark within walking distance Parking right outside the door with a parking permit Bus stop at the end of the street Shops, restaurants, gyms, etc., within walking/cycling distance NS railway station within cycling distance Excellent access to the highway networks

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
361 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.